Condominium avec Studio à vendre à The Canale Condo Chiangmai

(1 Avis)
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U646260
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Canale Condo Chiangmai

Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,600 (€2,160/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 14, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 28 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U646260

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €51,300
Bon
€50,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€54,900
Current asking Price: €60,600
This condominium is €9,300 ABOVE MARKET (18%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Promoteur: Mobius Real Estate
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 70
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 1.5 Km
Emplacement: San Sai Noi, Chiang Mai
The Canale Condo Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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  • Piscine commune
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1 Time Patment
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Dépot de garantie
Immédiatement
€127
2ème paiement
Au transfert
€3
40 Years
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
2ème paiement
Installment 40 months
€189
30 Years
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
2ème paiement
Installment 30 months
€223

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Canale Condo Chiangmai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Canale Condo Chiangmai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to The Canale Condo Chiangmai et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Canale Condo Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Dépot de garantie
Immédiatement
€127
2ème paiement
Au transfert
€3
40 Years
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
2ème paiement
Installment 40 months
€189
30 Years
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Dépot de garantie
Immédiatement
€127
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un emplacement idéal
Matthew Yang, Chine, il y a 2 ans
L'emplacement du projet est dans un endroit pratique. C'est aussi calme, près de la route principale, telle que la route de Chiang Mai, âgée de 700 ans. Il y a un dépanneur devant l'allée qui ne prend que quelques promenades. Il y a aussi des restaurants et des bars dans cette région pour se détendre la nuit. Et en moins de 5 minutes, il y aura un marché de Ruamchok avec une variété de produits à choisir à des prix raisonnables. Ce projet est intéressant car la chambre vend à un prix raisonnable et est potentiellement abordable. Lorsque vous considérez sa beauté et sa qualité, je crois que ça vaut la peine. De plus, ceux qui possèdent leurs voitures n'ont pas à s'inquiéter du stationnement car il existe de nombreux espaces de stationnement dans le projet. Plus important encore, les chambres sont également meublées avec une variété de meubles, ce qui permet d'économiser, de compléter et de la plus utile dans un endroit.
Chiang Mai
San Sai Noi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€67.5K - €131K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €221K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€558
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 20
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€119K - €177K
Loyers mensuels
€634 - €761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake View Park 1
Emplacement
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€458K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€53.1K - €65.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srianan Condo Town
Emplacement
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€25.2K - €25.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ping
Emplacement
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
687
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €136K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €887
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The One Chiang Mai
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
760
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €453K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€229 - €458
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €114K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€636
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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