Condominium avec 1 chambre à vendre à The Beachfront

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U164943
10% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.80 m2 Surface de l'unité
3 Étage
oct. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Beachfront

Cette propriété est une condominium de 25.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,800 (€3,250/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 18, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 25.80 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U164943

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Retour sur investissement garanti par la location
10%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Beachfront
Construction: Complété (oct. 2019)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 220
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 6.3 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
The Beachfront Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Beachfront

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The Beachfront offre un rendement locatif garanti de 10% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to The Beachfront et il se trouve à 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option I: Reservatoin fee = 200,000 THB
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Within 21 days afer Reservation
100%
Option II: Reservation fee = 200,000 THB
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Within 21 days after Reservation
50%
1er paiement
Within 60 days after Reservation
50%
Optoin III: Reservation fee = 200,000 THB
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Within 21 days after Reservation
35%
1er paiement
Within 30 days after Deposit
35%
2ème paiement
Within 30 days after 1st Installment
30%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Nouveaux recours et de haute vie privée
Haisley 888, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
La station est tout neuf. Le lobby, piscine et centre de remise en forme sont bien entretenues et propres. Le personnel est sympathique et serviable. Je suis ravi le service du restaurant. Bien qu'il n'y ait pas beaucoup de nourriture à choisir, le goût est bon. Il est à la fois thaïlandais et occidentaux disponibles à des prix équitables. Il y a aussi un service de navette pour Nai Harn Beach, mais vous devez réserver à l'avance. Ma chambre est un accès à la piscine de 2 chambres, avec mobilier complet. De plus, il y a un petit coin cuisine où vous pouvez cuisiner. L'environnement est serein. En raison du temps de Covid, le prix de la chambre est raisonnable, et il n'y a pas beaucoup de clients. La valeur de la vie privée est élevée. Vraiment profiter ici!
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Eva
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€482K - €761K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.19K - €6.35K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€259K - €584K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €4.06K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€188K - €2.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Vanilla Beachfront
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€673K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€102K - €201K
Loyers mensuels
€635
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Essence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€124K - €496K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
California Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€115K - €594K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Saiyuan Med Village
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€183K - €378K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.79K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sanga Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€216K - €228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saturdays Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€343K - €429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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