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    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Central Phuket
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Central Phuket

    (1 Avis)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U406543
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    avr. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Central Phuket

    Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,900 (€2,040/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 4, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €2,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U406543

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €71,300
    Bon
    €64,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €90,700
    Current asking Price: €50,900 | Rental estimate: €262/mo
    This condominium is €20,400 BELOW MARKET (-29%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à THE BASE Central Phuket, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: THE BASE Central Phuket
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 590
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Central Festival - 1 Km
    Emplacement: Wichit, Phuket
    THE BASE Central Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à THE BASE Central Phuket

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Jardin commun
      1er
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    • 2 chambres
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    €132,000
    €2,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
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    Updated il y a 2 mois
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    €126,000
    €2,420/m2
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    superficie 28 m2 superficie
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à THE BASE Central Phuket
    €85,600
    €2,950/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à THE BASE Central Phuket.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à THE BASE Central Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez THE BASE Central Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Central Festival est le plus proche Centre Commercial to THE BASE Central Phuket et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at THE BASE Central Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    7 days after booking pay
    30%
    2ème paiement
    30days after booking pay
    70%
    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,090
    1er paiement
    7 days after booking pay
    30%
    2ème paiement
    30days after booking pay
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo Great
    Jane K., Thaïlande, il y a 3 ans
    Je suis resté ici pendant quelques mois. Il est un grand condo à un prix abordable. Le condo est situé dans la ville, il est si facile de se déplacer. Vous pouvez marcher à Floresta Central à moins de 10 minutes. Il est où vous pouvez trouver de nombreuses marques. Si vous voulez aller à la plage, vous pouvez conduire pendant environ 20 minutes à la plage de Patong. Vous n'avez pas à vous soucier de la question de la circulation comme il est à Bangkok. Il est très pratique dans le projet; il y a une piscine et un centre de remise en forme où j'aime les utiliser pendant ma journée de congé. Le personnel garde toujours ce projet très propre. La chambre que nous sommes est une unité d'une chambre; la taille est pas large, mais fonctionnelle. Le système de sécurité ici est tout à fait standard, en plus d'avoir un gardien de sécurité 24 heures et CCTV. Il y a une porte numérique que nous pouvons définir un mot de passe pour nous-mêmes, je me suis senti très sûr. La qualité vaut mon argent. Je le recommande.
    Phuket
    Wichit

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Base Downtown
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    311
    Prix des propriétés à vendre
    €68.8K - €158K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €896
    Année de construction
    mars 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ZCAPE III
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    417
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €102K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €589
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Space Condominium
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K - €83.4K
    Loyers mensuels
    €371 - €410
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centrio
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €147K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €640
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason Residence (Makro)
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    299
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K
    Loyers mensuels
    €461 - €640
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE BASE Bukit
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    609
    Prix des propriétés à vendre
    €66.3K - €95.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Phanasons City Condominium
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1410
    Prix des propriétés à vendre
    €34K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naka Condo
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K
    Loyers mensuels
    €256 - €461
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The City Phuket
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €268K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Base Downtown
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Centrio
    Phanason Residence (Makro)
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    THE BASE Bukit
    Phanasons City Condominium
    Naka Condo
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