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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Taka Haus
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €267,000 €293,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Taka Haus

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1157106
    3% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2026
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €267,000
    €293,000
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Taka Haus

    Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €267,000 (€5,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €713 par mois.

    Caractéristiques

    Accès jardinAccès jardin BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 27, 2022
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 45 m2
    Prix parm2 €5,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €88/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1157106

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €267,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €88/mo
    Louer
    €713/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    31
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Taka Haus
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 269
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Taka Haus Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Taka Haus

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Salle de fête / divertissement de groupe
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine commune
      3ème
    • Jardin commun
      3ème

    Unités disponibles à Taka Haus

    A vendre 21 A louer 35
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Taka Haus
    €111,000
    €3,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Taka Haus
    €132,000
    €4,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 21 heures
    Unités disponibles à Taka Haus
    €341,000
    €5,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Taka Haus
    €267,000
    €4,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €173,000
    €4,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Taka Haus
    €290,000
    €4,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Taka Haus
    €120,000
    €3,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Taka Haus
    €162,000
    €4,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.75 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Taka Haus
    €126,000
    €3,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €275,000
    €4,510/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €144,000
    €4,650/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €221,000
    €5,090/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €267,000
    €5,940/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Ville
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Taka Haus
    €237,000
    €5,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Taka Haus
    €254,000€273,000
    €4,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Taka Haus
    €267,000€293,000
    €5,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Taka Haus
    €217,000
    €6,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Taka Haus
    €250,000
    €5,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €352,000
    €5,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Taka Haus
    €140,000
    €3,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.39 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Taka Haus
    €336,000
    €5,170/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Taka Haus.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Taka Haus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €88 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Taka Haus, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Taka Haus et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Taka Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Cet endroit est idéal pour la vie.
    Jonas Boquet, Belgique, il y a 5 ans
    J'aime le design de style japonais de ce projet et vivre ici est considéré comme très bon pour moi. Il y a beaucoup de coins pour se détendre, y compris la zone verte luxuriante autour du projet qui crée une sensation de détente lorsque vous êtes stressé. Quant au gymnase, il y a un vélo de spin pour faire de l'exercice tout en profitant d'une vue à couper le souffle. Si vous voulez nager, au 3ème étage, vous trouverez également une piscine moderne d'eau salée. Ma chambre est une unité d'une chambre, bien meublée, mais sans balcon. Pour moi, je pense que les installations ici sont superbes, c'est ce que je suis impressionné par. Quant à l'emplacement, cela répond à mes besoins car il est près de la région de Thong Lo, où je peux passer du temps social rassemblement avec mes amis. Dans l'ensemble, cet endroit est idéal pour la vie.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Empire House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €461K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.02K - €4.35K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Viva
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €384K - €640K
    ▼ -25.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ace Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €84.5K - €179K
    ▼ -49.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €768
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Cascade
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €896K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €8.45K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Towers
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €768K - €1.54M
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.92K - €3.33K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Charoenjai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €509K
    Loyers mensuels
    €2.18K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ceil By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €256K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €1.39K
    Année de construction
    févr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €640K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €2.18K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HOLME Ekkamai 22
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €358K
    ▼ -20.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bless Residence Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €64K
    Loyers mensuels
    €307 - €768
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Taka Haus
    Favoris
    Empire House
    Casa Viva
    The Ace Ekamai
    La Cascade
    Oriental Towers
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    HOLME Ekkamai 22
    Bless Residence Ekkamai
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