Condominium avec 1 chambre à vendre à SYM Vibha-Ladprao

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U152645
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.89 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à SYM Vibha-Ladprao

Cette propriété est une condominium de 34.89 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,800 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2019
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 34.89 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U152645

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €179,000
Bon
€164,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€169,000
Current asking Price: €88,800 | Rental estimate: €373/mo
This condominium is €90,200 BELOW MARKET (-50%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à SYM Vibha-Ladprao, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: SYM Vibha-Ladprao
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 728
Zone du projet: 7,248 m2
Point de repère le plus proche Chatuchak Park MRT - 0.7 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
SYM Vibha-Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à SYM Vibha-Ladprao

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao

A vendre 7 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SYM Vibha-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SYM Vibha-Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chatuchak Park MRT est le plus proche MRT Station to SYM Vibha-Ladprao et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SYM Vibha-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un prêt à se déplacer dans un condo avec un accès facile
Pimlapat Rattanapong, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai acheté le condo ici car il a été récemment achevé à des fins de location et j'ai acheté une unité d'une chambre à coucher et une salle de bain. Il est spacieux et entièrement meublé, et il est prêt à emménager car tout a été décoré. L'ambiance environnante est assez agréable car il y a un jardin vert luxuriant et une grande zone pour les loisirs des résidents. Les installations sont également diversifiées, notamment une piscine, une salle de sport, un sauna, un jardin vert luxuriant, une salle de réunion, un salon et des gardes de service pour la sécurité des résidents. L'emplacement est facilement accessible car un taxi moto ne prend que 10 minutes de MO Chit BTS. C'est l'un des meilleurs condos.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SYM Vibha-Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €710K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Privacy Jatujak
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
847
Prix des propriétés à vendre
€94.9K - €111K
▼ -2.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €457
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
841
Prix des propriétés à vendre
€109K - €597K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.65K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1537
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €209K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €964
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
362
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €75.9K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €292
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €60.9K
Loyers mensuels
€152 - €178
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vibhavadi Suite
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€193K - €317K
Loyers mensuels
€266 - €634
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€95.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€104K - €207K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €118K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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