Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

(2 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1108122
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
29 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,900 (€2,300/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription juin 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Tower B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1108122

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Veranda Ramkhamhaeng, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 35
Bâtiments: 3
Unités: 2098
Zone du projet: 24,783 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.2 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Supalai Veranda Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

A vendre 8 A louer 26
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Supalai Veranda Ramkhamhaeng et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Veranda Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il n'y a pas beaucoup mieux que ça
Verified Current Resident, il y a 2 mois
Ma femme et moi vivons à Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR) depuis un peu plus d'un an. Nous avons acheté ici un condo de 2 chambres et 2 salles de bain et nous en sommes très heureux. C'est étonnamment calme de vivre ici. Les principaux avantages de SVR et de notre logement sont : > O mètres de la station de métro Rajamangkala (directement à l'entrée du projet) > 2 salles de bains dans les plus grands condos de 2 chambres > cuisine avec hotte qui aspire les fumées vers l'extérieur du condo > 2 entrées/sorties du projet (Ramkamhaeng + Huamark) > Supermarché Tops à l'intérieur du projet > Complexe Sports Authority Thailand avec Healthy Park et Stadium pour marcher/jogger à distance de marche.
Transport pratique, près de l'école
Nataya Neampetch, Thaïlande, il y a 3 ans
Ce condo est proche du stade national de l'Université et de Rajamangala, encombré de nombreuses personnes, à la fois des groupes d'âge de travail et des étudiants. Cela peut être un choix pratique pour quiconque, car ce condo est également pratique pour le transport par voie rapide. Il est facile pour moi de me contourner la ville car il existe de nombreux raccourcis, mais le trafic est assez occupé le soir. Globalement, l'environnement est assez bon et c'est l'une des raisons pour lesquelles j'ai louer la chambre ici. Mon unité d'une chambre a la taille d'environ 30 mètres carrés. Il est divisé en proportions entièrement meublées avec de bons meubles et décorations. Je suis également très impressionné par les installations du projet telles qu'une piscine, une salle de sauna, une salle de sport, un charmant jardin sur le toit, l'espace de co-travail et la vidéosurveillance. C'est un très bel endroit!
Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €55.5K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €110K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €406
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€29K - €104K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HI Ladprao 130
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€47.2K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €55.5K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Palace
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€17.7K - €22.6K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ABAC Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€17K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1698
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €170K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €380
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Itsara Condominium
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€17.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€152K - €213K
Loyers mensuels
€710 - €964
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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