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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Park Asoke-Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €89,200
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Park Asoke-Ratchada

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1017220
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    50 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2011 Complété
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    Prix de vente
    €89,200
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Park Asoke-Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €89,200 (€1,780/SqM).

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 27, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 50 m2
    Prix parm2 €1,780
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1017220

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €102,000
    Bon
    €94,600
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €138,000
    Current asking Price: €89,200 | Rental estimate: €413/mo
    This condominium is €12,800 BELOW MARKET (-13%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €89,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Park Asoke-Ratchada, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Park Asoke-Ratchada
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 500
    Zone du projet: 5,600 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Supalai Park Asoke-Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Supalai Park Asoke-Ratchada

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      7ème
    • Gym commun
      7ème
    • Jardin commun
      7ème

    Unités disponibles à Supalai Park Asoke-Ratchada

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Park Asoke-Ratchada.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Park Asoke-Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Park Asoke-Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Park Asoke-Ratchada et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Park Asoke-Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    KnightsBridge Space Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    325
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €389K
    ▼ -11.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €537 - €1.15K
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    439
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K - €107K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €512
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    A Space Asoke-Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    2177
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €107K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €512
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Mark Ratchada-Airport Link
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    423
    Prix des propriétés à vendre
    €56.9K - €115K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €384
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Asoke - Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    473
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €303K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €870
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Asoke Rama 9
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    2248
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €253K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €1.23K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Residence Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    315
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €205K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €896
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Asoke Hype
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    1253
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €569K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.15K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    599
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €1.07M
    ▲ 8.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €171K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €768
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    KnightsBridge Space Rama 9
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
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    The Mark Ratchada-Airport Link
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    Life Asoke Rama 9
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