Condominium avec 1 chambre à vendre à Sunshine Beach

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1154488
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.03 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2024 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sunshine Beach

Cette propriété est une condominium de 30.03 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€4,390/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 30.03 m2
Prix parm2 €4,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1154488

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sunshine Beach
Construction: Sur Plan (juin 2024)
Étages: 5
Bâtiments: 9
Unités: 672
Zone du projet: 20,246 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Sunshine Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Sunshine Beach

  • Piscine commune
    1er
  • Bar
    Rooftop
  • Gym commun
    1er
  • Club enfant
    1er
  • Salon
    1er
  • Salle de fête / divertissement de groupe
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sunshine Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sunshine Beach offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Sunshine Beach et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Down Payment
50%
2ème paiement
Dec 2023
40%
3ème paiement
Jun 2024
10%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
Acompte
Down Payment
50%
2ème paiement
Dec 2023
40%
3ème paiement
Jun 2024
10%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,610
Acompte
Down Payment
50%
2ème paiement
Dec 2023
40%
3ème paiement
Jun 2024
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ne peut pas attendre pour bouger!
Luca Jensen, Belgique, il y a 3 ans
La semaine dernière, j'ai vérifié sur le site Fazwaz et a trouvé de nombreux projets en vente, donc j'ai contacté le vendeur pour plus de détails sur la propriété. J'ai découvert que ce condo est intéressant. Chaque appareil est livré dans une taille parfaite et entièrement meublée. Les installations comprennent une salle de fitness, une piscine et des restaurants qui sont très pratique. En seulement 5 minutes, vous pouvez arriver à Bang Tao Beach, la plage que j'aime le plus parce qu'il est propre et paisible. Ne peut pas attendre pour bouger!
Tout est magnifique
Sumet T., Thaïlande, il y a 3 ans
Je viens réservé une chambre studio ici. Tout est beau, y compris les dessins, les couleurs, les meubles et l'allocation d'espace dans la salle qui convient parfaitement. Les installations du projet sont entièrement équipées, comme la grande piscine, ce qui est très attrayant, bar de la piscine, et un bar à ciel pour un moment de détente. Il est proche de la plage de Bang Tao à distance de marche. Je l'ai acheté car le prix est pas considéré comme cher. Il est adapté pour les entreprises de location ou de vie en fonction de sa valeur. Le personnel m'a informé qu'il ya une garantie de rendement locatif de 7% pour les 5 premières années, séjournent gratuitement dans mon unité pour les jours illimités, et beaucoup d'autres. Je ne hésite pas à réserver une chambre ici.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sunshine Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€211K - €725K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€402K - €1.54M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€150K - €527K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€2.28M - €2.79M
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€461K - €596K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.16K - €2.41K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.23M - €4.46M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Layan Verde
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€144K - €2.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€583K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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