Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Walk Residences

(7 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1118660
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
51 m2 Surface de l'unité
31 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Walk Residences

Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €183,000 (€3,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 31
Chambre à coucher 1
Taille 51 m2
Prix parm2 €3,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Sky Walk & Weltz Residence
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€78/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1118660

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€183,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€78/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sky Walk Residences, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sky Walk Residences
Promoteur: W-Property
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 50
Bâtiments: 1
Unités: 498
Zone du projet: 1,940 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Sky Walk Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Sky Walk Residences

  • Piscine commune
    11ème
  • Gym commun
    11ème
  • Restaurant sur place
    49ème

Unités disponibles à Sky Walk Residences

A vendre 57 A louer 44
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€160,000€175,000
€3,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€205,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 23 Étage
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€195,000
€3,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 37 Étage
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€195,000
€3,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 37 Étage
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€129,000
€3,500/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€132,000
€3,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.88 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€254,000
€4,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€282,000
€3,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€404,000€506,000
€3,610/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 112 m2 superficie
Étage 42 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€241,000
€3,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 62 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€195,000
€3,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€155,000
€3,870/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€190,000
€3,660/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€139,000
€3,490/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€216,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€248,000€250,000
€4,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€211,000€215,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53.91 m2 superficie
Étage 17 Étage
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€405,000€432,000
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€206,000€208,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.82 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€208,000€210,000
€4,000/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.82 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€208,000€210,000
€4,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.82 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€414,000€440,000
€4,120/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100.48 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€236,000€239,000
€3,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€236,000€239,000
€3,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€223,000
€4,060/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 15 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€236,000€238,000
€3,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€236,000€238,000
€3,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€237,000€239,000
€3,930/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€237,000€239,000
€3,930/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.18 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Sky Walk Residences
€257,000€259,000
€4,240/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60.58 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sky Walk Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €78 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sky Walk Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Sky Walk Residences et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Walk Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Tout à votre porte
Verified Current Resident, il y a 1 an
W Market, Soi Pride 2, Cielo Sky Bar sur le toit, de nombreux restaurants locaux, 7 Eleven, Wine Bars, Sky Train, superbe piscine, chambres bien aménagées, sécurisées, 6 ascenseurs, certains réservés aux étages inférieurs et d'autres aux étages supérieurs , propre, personnel de porte et de réception très poli, calme... vraiment juste un super endroit où vivre... facile de naviguer dans Bangkok... j'adore
Très bien situé tout à portée de main
Verified Current Resident, il y a 1 an
W Market, marché de produits frais, bons endroits pour prendre un verre au calme, près du métro aérien, près de Sukhumvit Road, près des écoles internationales, de l'université, en toute sécurité... que devez-vous savoir d'autre... j'adore cette région
Emplacement de catégorie A, construction de catégorie B
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Ce fut l'un des développements pionniers de grande hauteur à Phra Khanong, mais il s'est malheureusement considérablement dégradé. Finition sous-standard et meubles de qualité inférieure. Une grande partie du bâtiment est encore vide et les changements de gestion immobilière sont fréquents. Les unités de revente ne valent pas le prix, et je vous conseillerais de chercher de nouvelles unités et de négocier jusqu'à <95 000 THB par m². Cela ne vaut tout simplement pas plus que cela.
À distance de marche Phra Khanong BTS et l'arrêt de bus. Très pratique!
Johnathon Shadwick, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Le condo est idéalement situé à proximité Phra Khanong station de BTS, à proximité de l'arrêt de bus (à moins de 5 minutes à pied), et il y a aussi des taxis moto disponibles devant le condo. Pratique pour les personnes qui utilisent les transports publics. Facile à trouver des choses à manger. La chambre dispose d'un salon spacieux, divisé en bonnes proportions. Le jardin est mon coin préféré et offre une vue à 360 degrés, donc j'apprécie généralement une vue complète de la ville, spectaculaire, surtout la nuit. Convient pour se reposer et se détendre très bien.
zone du projet expansive avec des chambres confortables
Quintin Winkel, France, il y a 4 ans
zone du projet spacieux, confortable et entièrement meublés et des frais de location ne sont pas élevés et parfait pour les personnes en âge de travailler et la vie familiale. Le projet propose des installations complètes, correspondant aux besoins des résidents pour tous les âges. Il comprend une aire de jeux pour enfants, une piscine, une salle de fitness, un sauna et des jardins. Le projet est idéalement situé à proximité Phra Khanong station de BTS, à seulement quelques minutes de voyage. Toute la vie de marque dans la ville plus facile. Il correspond bien mon style de vie!
Grand Codo avec quelques pas de la station BTS
Walter Watts, Belgique, il y a 4 ans
Le projet est situé dans un bon emplacement à côté du centre commercial W avec de nombreux restaurants et boutiques. De plus, il est facile de Voyage partout parce que le projet est situé à seulement quelques minutes à pied de la station BTS Phra Khanong. Il est à côté de la route principale, car il est bruyant, bondé, et manque d'intimité. Ma chambre est une chambre, l'intérieur est bien avec mobilier complet en bonne qualité, et il est également livré avec un prix raisonnable. De plus, au rez-de 39e du bâtiment, il y a aussi un Skybar pour se reposer et se détendre dans une ambiance agréable. Malheureusement, les prix des produits alimentaires sont assez élevés, donc je vais rarement.
Excellent emplacement, très convernient
Aldan Mohamed, Inde, il y a 6 ans
Il y a une piscine fantastique et remise en forme. Le quartier est pratique, à côté du centre commercial W, où il y a de nombreux magasins et restaurants. L'emplacement est idéal avec seulement quelques centaines de mètres de Phra Khanong BTS. La plupart des voisins sont des étrangers. J'ai vécu ici pendant environ 1 an. En fait, je aime l'atmosphère ici, car il est assez aéré. Ma chambre est une chambre, l'intérieur est spacieux et entièrement meublé avec un ensemble complet de meubles. Le prix de location est un peu haute. Un peu déçu par le Sky Bar et le personnel, ils sont désagréables et pas très utile.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sky Walk Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €505K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.98K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€137K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Happy Place Tower
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €45.6K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€304 - €411
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€114K - €290K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.22K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €261K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.22K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 71 Place
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€355K - €682K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Plus
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €175K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€254 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €352K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €837
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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