Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Park

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Park

(2 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U622604

7% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

29 m2 Surface de l'unité

2 Étage

janv. 2025 Sur Plan

(2 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Park

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,600 (€3,050/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2020

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambre à coucher 1

Taille 29 m2

Prix parm2 €3,050

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Bail

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Montagne, Nature

Type d'unité 1BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€44/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U622604

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €105,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €88,600 | Rental estimate: €536/mo

This condominium is €16,400 BELOW MARKET (-16%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€44/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Sky Park

Promoteur: Laguna Property

Construction: Sur Plan (janv. 2025)

Étages: 7

Bâtiments: 6

Unités: 400

Zone du projet: 3,202 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.4 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Sky Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Installations populaires à Sky Park

Piscine commune

Rooftop
Jardin commun

Rooftop

Fermer

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1 chambre
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Bail Entièrement meublé Vue sur le lac

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Golf

Updated il y a 3 mois

Bail Entièrement meublé Vue sur le lac

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Bail Entièrement meublé Montagne

Entièrement meublé Vue sur le lac

Bail Entièrement meublé

Bail Entièrement meublé Golf

Updated il y a 1 semaine

Quota de Thai Entièrement meublé Golf

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Bail Entièrement meublé Golf

Quota étranger Partiellement meublé Golf

Bail Entièrement meublé Vue sur le lac

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Bail Entièrement meublé Golf

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Quota étranger Entièrement meublé Golf

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Quota étranger Montagne

Quota étranger Entièrement meublé Montagne

Quota étranger Entièrement meublé Montagne

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Construction Payment Term

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

2ème paiement

A la signature du contrat

20%

3ème paiement

when construction is 25% complete

20%

4ème paiement

when construction is 50% complete

20%

5ème paiement

when construction is 75% complete

20%

6ème paiement

upon complete of construction

20%

Deferred Payment Plan

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

2ème paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

when construction is 25% complete

10%

4ème paiement

when construction is 50% complete

10%

5ème paiement

when construction is 75% complete

10%

6ème paiement

Post construction payments

50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sky Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sky Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Sky Park et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo parfait

Alice F., Royaume-Uni, il y a 3 ans

J'ai décidé de réserver une chambre studio pour ce projet sans hésiter. Il est une chambre de bonne taille et décorée de beaux meubles modernes. Je aime l'atmosphère dans le projet très bien comme il est juste à côté de la plage. Le projet dispose d'installations complètes, y compris une piscine, jardin, fitness, restaurant, et bien d'autres. Si vous achetez une chambre dans le groupe Laguna, vous obtiendrez de nombreux avantages et une valeur exceptionnelle. Cet endroit est considéré comme excellent car il est à Laguna Phuket; il est le lieu le plus vivable pour rester sur l'île de Phuket. De plus, il est pratique aussi bien, car il est proche des commerces, des restaurants et Avenue Boat, Cherngtalay.

Grand condo avec toutes les facilités

Olivia Martinez, Belgique, il y a 4 ans

Je cherche beaucoup de condos à Phuket pour l'investissement. La veille, j'ai eu l'occasion de connaître plus d'informations sur ce projet. Ce projet est en cours de construction dans la zone Laguna. Il y a trois bâtiments, et chacun des bâtiments offre une vue différente. Les bâtiments que nous sommes intéressés par des offres vues sur le parcours de golf et la rivière. Au sein du projet, il y a un dépanneur. Il y a un jardin et une piscine sur le toit. zone de pelouse pour le yoga et un espace barbecue et devrait être achevée en 2021 comme prévu. Malheureusement, la taille de la chambre est assez petite si on la compare à d'autres copropriétés.

Phuket

Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Laguna Park

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

256

Prix des propriétés à vendre

€322K - €736K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.52K - €6.35K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cassia Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

104

Prix des propriétés à vendre

€127K - €355K

▲ 9% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.23K - €2.69K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Angsana Oceanview Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

149

Prix des propriétés à vendre

€1.24M - €1.9M

▲ 8.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€19K

Année de construction

nov. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Dusit thani Pool Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.47M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lofts at Laguna Village

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€419K

▼ -23% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Angsana Beachfront Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€2.03M - €2.23M

▲ 8.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€25.4K

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cassia Residence Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

193

Prix des propriétés à vendre

€253K - €561K

▼ -0.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €4.7K

Année de construction

nov. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Cove

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.42M

Loyers mensuels

€8.88K

Année de construction

mai 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Allamanda 2 & 3 Condominium

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€251K - €406K

Loyers mensuels

€1.9K - €2.54K

Année de construction

mai 1993

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bellevue Lagoon Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€122K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

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