Condominium avec 1 chambre à vendre à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

(1 Avis)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U670172

5% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

47 m2 Surface de l'unité

14 Étage

déc. 2018 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €225,000 (€4,790/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 14

Chambre à coucher 1

Taille 47 m2

Prix parm2 €4,790

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€101/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U670172

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €270,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €225,000 | Rental estimate: €997/mo

This condominium is €45,000 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€101/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Promoteur: Siamese Asset Public Company Limited

Construction: Complété (déc. 2018)

Étages: 21

Bâtiments: 1

Unités: 171

Zone du projet: 2,800 m2

Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.5 Km

Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Bibliothèque / Salle de lecture

Accès par carte à clé

Installations populaires à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Gym commun

18ème
Piscine commune

18ème
Hall de réception

1er
Bibliothèque / Salle de lecture

1er

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Exclusive Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €101 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Exclusive Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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condo de luxe avec ascenseur privé

Anna K., Australie, il y a 4 ans

C'est un projet que nous choisissons d'acheter pour vivre pendant mon travail dans le quartier de Sukhumvit. J'ai acheté ce condo parce que le projet est situé dans Sukhumvit Soi 31, qui peut être consulté sur de nombreuses routes et à proximité des stations BTS et MRT, le rendant facile à Voyage. Vous pouvez voyager soit par une voiture, en bus ou même à pied les commodités à proximité. Le projet propose 4 types de chambres: 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et penthouses. L'intérieur de la chambre est moderne et élégant. Nous avons acheté 1 chambre avec des meubles entièrement meublés et tous les meubles de la marque de haut, qui est forte, durable et beau. Je suis ici depuis un an, et je me sens cet endroit est adapté pour se détendre et proche de la nature parce que le projet accorde une grande importance aux résidents en apportant nature à remplir l'atmosphère avec espace vert. L'atmosphère du projet est ombragé et confortable. Ma chambre est sur le côté ouest. Il est pas très chaud le soir parce qu'il est installé faire mon loisir pendant la journée confortable, le verre résistant à la chaleur et peut communier avec le coucher de soleil sans bâtiment bloquant la vue. La zone commune offre une gamme complète d'équipements et est situé au 18e étage, comprenant une piscine, salle de gym, sauna, etc. De plus, nous pouvons utiliser un ascenseur privé pour aller dans ma chambre directement. Donc, vous ne devez pas attendre et utiliser des ascenseurs partagés avec d'autres. Il y a aussi un parking souterrain et un espace de stationnement automatisé, capable de se garer facilement, et un bon soutien pour les résidents.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

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Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

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Baan Siri 31

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

108

Prix des propriétés à vendre

€192K - €520K

▲ 2.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€736 - €2.03K

Année de construction

mai 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Circle Sukhumvit 31

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

139

Prix des propriétés à vendre

€221K - €495K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €4.57K

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cloud Residences SKV23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

372

Prix des propriétés à vendre

€157K - €697K

▲ 1.3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Walden Asoke

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€134K - €283K

▼ -24.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€635 - €1.12K

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Prime Mansion Sukhumvit 31

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€254K - €762K

▲ 28% sur-évalué

Loyers mensuels

€762 - €2.28K

Année de construction

mars 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Newland Condominium

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€129K

▲ 259% sur-évalué

Loyers mensuels

€724 - €736

Année de construction

janv. 1998

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rende Sukhumvit 23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€127K - €1.12M

▼ -34.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€559 - €4.06K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Turn Berry

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€457K

Loyers mensuels

€1.4K

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Royce Private Residences

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

161

Prix des propriétés à vendre

€548K - €2.26M

▲ 6.8% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.52K - €8.89K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Via 31

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€152K - €305K

▼ -24% sous-évalué

Loyers mensuels

€685 - €2.16K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

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