Condominium avec 1 chambre à vendre à Saiyuan Buri Condominium

(2 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U445915
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Saiyuan Buri Condominium

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,600 (€1,430/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U445915

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €58,800
Bon
€55,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€62,300
Current asking Price: €45,600 | Rental estimate: €247/mo
This condominium is €13,200 BELOW MARKET (-22%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Saiyuan Buri Condominium, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Saiyuan Buri Condominium
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 71
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 2.7 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Saiyuan Buri Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à Saiyuan Buri Condominium

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Saiyuan Buri Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Rawai est le plus proche Plage to Saiyuan Buri Condominium et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Saiyuan Buri Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près de la plage Rawai
Cara Krane, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Une unité 1 chambre de ce projet a la bonne taille à venir avec entièrement meublé. La piscine est également bon. atmosphère ombragée entourée de montagnes. Près de la plage Rawai, une plage avec de nombreux restaurants de fruits de mer délicieux et une bonne ambiance.
Je donnerais ce condo 4 sur 5.
Sara F., Royaume-Uni, il y a 6 ans
Ce condo est proche de la plage de Rawai, trouvent à 7 minutes et Nai Harn Beach, qui se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La région est ombragé, calme et agréable, avec de nombreux restaurants à proximité. Le petit déjeuner était bon, mais ils devraient avoir un plus grand choix de nourriture, maintenant ils ont seulement des œufs, des saucisses, du pain et des fruits. La piscine a une vue imprenable sur la montagne. La chambre que nous avions était une unité de 1 chambre avec une salle de bains. La qualité du mobilier est bon. Ils ne sont pas une casserole dans la cuisine, et je ne peux pas cuisiner du tout. Dans l'ensemble, je donnerais ce condo 4 sur 5.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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€88.7K - €320K
▼ -18.5% sous-évalué
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€558 - €887
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nov. 2010
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5
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€530K
Loyers mensuels
N/A
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juin 2023
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