Condominium avec 1 chambre à vendre à Runesu Thonglor 5

(7 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U61634
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.56 m2 Surface de l'unité
4 Étage
sept. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Runesu Thonglor 5

Cette propriété est une condominium de 34.56 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €175,000 (€5,080/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 34.56 m2
Prix parm2 €5,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR - Type E
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U61634

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €217,000
Bon
€191,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€244,000
Current asking Price: €175,000 | Rental estimate: €682/mo
This condominium is €42,000 BELOW MARKET (-19%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€175,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Runesu Thonglor 5, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Runesu Thonglor 5
Promoteur: W-Shinwa Co.,Ltd.
Construction: Complété (sept. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 156
Zone du projet: 1,564 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Runesu Thonglor 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Runesu Thonglor 5

  • Onsen
    2ème
  • Piscine commune
    2ème
  • Sauna
    2ème
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Runesu Thonglor 5

A vendre 80 A louer 25
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€148,000€166,000
€4,700/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.41 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€218,000
€7,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€368,000
€6,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€154,000€169,000
€4,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.41 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€269,000
€6,120/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.90 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€196,000
€6,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€150,000€177,000
€4,530/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€158,000€178,000
€4,570/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.56 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€170,000
€6,070/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€153,000
€5,500/m2
Bon prix
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superficie 27.78 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€282,000
€5,710/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.43 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€169,000
€6,020/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€379,000
€8,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€378,000
€9,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€378,000
€9,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€271,000
€6,170/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.90 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€167,000€171,000
€6,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.78 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€286,000€317,000
€5,840/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48.99 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€276,000
€6,280/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.90 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€326,000€365,000
€5,530/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59.04 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€170,000€174,000
€6,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.78 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€277,000
€6,300/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.90 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€359,000€372,000
€6,080/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59.04 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€200,000
€5,720/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€178,000€184,000
€5,140/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.56 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€372,000€386,000
€6,280/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59.17 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€378,000€408,000
€5,810/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65.05 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€175,000
€5,080/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.56 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€385,000€415,000
€5,910/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65.05 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Runesu Thonglor 5
€181,000
€6,280/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.89 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Runesu Thonglor 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Runesu Thonglor 5, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Runesu Thonglor 5 et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Runesu Thonglor 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
styles Japon condominium
Wanissa F., Thaïlande, il y a 3 ans
Ce condo a un design simple avec le point culminant de ce projet appelé Runesu; il adopte la technologie du Japon qui est le système d'inversion de faisceau est le sol, le sol est la poutre. Le projet est développé par une équipe japonaise et a fait pour les Japonais. Il n'y a que 156 unités résidentielles au total. Le projet se compose de 8 étages situé dans une zone de confidentialité connue sous le nom Thonglor. Je suis celui qui aime au Japon beaucoup. Par conséquent, je suis intéressé par ce projet tant, la première étape dans la pièce me fait envie de rester au Japon. Je suis intéressé par l'unité de deux chambres avec toutes décoration en bois et les couleurs tons de terre utilisés. En outre, il y a un compartiment de rangement sur le sol. Tous les matériaux sont importés du Japon. De plus, le projet a aussi notamment des services qui aident les investisseurs à trouver des locataires aussi bien.
Style japonais
Almeda Pettit, Espagne, il y a 3 ans
Le beau condo avec un parfum japonais que nous aimons beaucoup. La raison de choisir un condo est qu'il est conçu dans le style japonais. La chambre a l'air spacieux, ce qui porte la nature pour être en harmonie avec votre maison. Il est plus vivable parce que nous restons ici faire des affaires avec les Japonais ici. La société ici est bon. L'environnement est calme et attrayant. Nos chambres sont décorées avec de beaux meubles comme élever une maison japonaise pour nous dans son ensemble. Il y a un espace de rangement situé sous le plancher ou le plafond, et il y aura un compartiment de rangement pour nous de stocker beaucoup de nos objets de collection. Il est quelque chose que nous sommes ravis de rendre notre chambre plus efficace dans la vie encore plus. Un autre point fort de ce lieu sera le traditionnel japonais onsen que les résidents peuvent prendre le service. En ce qui concerne les autres installations, il y a une piscine commune, des espaces de parking automatiques, etc. De plus, il est entouré de commodités, ce qui contribue ma vie plus accessible et pratique.
Un condo avec une atmosphère japonaise
Rhona Kehl, Irlande, il y a 4 ans
Un condo très mignon dans un style japonais moderne. Vous pouvez profiter des décorations charmantes partout où vous êtes assis. La chambre est bien proportionné, et la technique de mise à niveau du sol rend plus large l'espace. Le projet fournit des installations entièrement équipées, comme une piscine, une salle de fitness, un onsen et un jardin de ciel. Il est tout à fait inadapté si vous ne disposez pas d'une voiture que le condo est dans une ruelle. Il peut prendre un peu de temps à marcher à Thonglor BTS.
condo de style japonais
Terry Schupp, Suisse, il y a 4 ans
condo de style japonais dans un beau design élégant. D'excellentes installations avec un onsen comme au Japon. La piscine est conçue dans une identité unique, et la salle de gym est moderne et entièrement équipée. La gamme de golf est de mettre sur le toit, où vous pourrez profiter de la vue sur la ville. La chambre que j'acheté un 1 chambre au 8ème étage. Il est fourni avec élégance. J'adore que la chambre est équipée de stockage intégré. Très bien situé près de nombreux endroits importants tels que Foodland Thonglor, Huit Thonglor, BTS Thonglor, et l'hôpital Samitivej.
condo Luxuary !! Ils ont onsen et un sauna.
Elton Madry, Allemagne, il y a 4 ans
Je vis ici avec une famille. Nous avons 4 personnes, et il est une pièce de 2 chambres. Il est bien équipé et pas trop étroite. La plupart du temps, nous passons du temps à l'extérieur et dans la zone commune. La conception de condo peut être appelé très spécial, car il dispose d'un système moderne. Ce qui est plus impressionnant que d'autres condos est qu'ils ont un onsen et un sauna. Il est conçu dans un style très japonais, donnant chaque jour est un vrai vacances. La piscine de projet est une piscine intérieure, offrant une bonne intimité. Bien que ce soit un condo à prix élevé, je pense que ça vaut l'argent par rapport à d'autres projets dans ce domaine; il est considéré comme OK !!!
Grand condo et le design est très cool.
Georgetta Menzie, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Runesu Thonglor 5 est un condo que je vis et se sentir bien. L'ambiance est vraiment relaxant avec un intérieur luxueux dans un style d'intégration des parfums thaïlandais et japonais, si une salle de réception à la chambre que je louais. Tout vaut l'argent payé parce que la zone commune du condo est très utile, comme une piscine, un centre de remise en forme, jardin du ciel, et le système automatique de stationnement. De plus, un service de navette de l'appartement permet aux résidents d'utiliser à fond le service. L'emplacement est bon car il est proche de Thonglor BTS, à seulement 1 kilomètre et à proximité d'autres attractions touristiques de Bangkok. Il est très pratique pour la vie. Je suis ravi.
condominuim japonais dans la zone principale
Chris Catledge, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
épouse japonaise et moi avons récemment déménagé en Thaïlande depuis que j'ai un projet qui prendra probablement quelques mois. Je craignais que ma femme ne se habituer à la culture thaïlandaise, alors j'ai essayé de trouver un appartement à louer dans la région Thonglor parce que je l'ai entendu dire qu'il ya beaucoup de gens là-bas japonais. Je ne me sentais pas du tout regret de choisir le condo. L'emplacement est superbe! Il y a différents choix de restaurants japonais, et il est aussi facile de se déplacer comme la station BTS est à distance de marche. Ma femme a été vraiment impressionné par les installations dans la région commune, en particulier la Onsen originale japonaise. Elle aimait passer la plupart du temps, il rencontre avec d'autres résidents japonais, si ma femme ne se sentait seul du tout. Le week-end, je l'ai aimé le golf de putt au cours sur le toit. Je dirais que deux d'entre nous vont à peine nulle part dans notre temps libre, que le projet a fourni suffisamment d'installations que nous puissions profiter. La chambre est avec des proportions parfaites, et aussi j'aime la conception de celui-ci. Mais sur le chemin vers le bas de la cuisine à la salle de séjour, il faut faire attention ici pour ceux qui ne connaissent pas la conception. A part cela, je pense qu'il est correct. Les installations sont bien entretenues. Les officiers sont utiles et morales knowledgable. Je reviendrai ici si j'ai une chance.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Runesu Thonglor 5

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€122K - €456K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.9K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Raintree Villa
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €322K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €3.17K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €1.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€225K - €801K
▲ 10.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €2.28K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TELA Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€938K - €2.08M
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €6.85K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HQ By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€203K - €3.8M
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.41K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€862K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.75K - €2.54K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€304K - €1.72M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.3K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 49 Plus 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€151K - €241K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
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