Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 36-38

(6 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U31450
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 36-38

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €149,000 (€4,530/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €4,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U31450

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €147,000
Bon
€157,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€176,000
Current asking Price: €149,000 | Rental estimate: €551/mo
This condominium is €2,000 ABOVE MARKET (1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€149,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rhythm Sukhumvit 36-38, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Sukhumvit 36-38
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 25
Bâtiments: 1
Unités: 496
Zone du projet: 4,305 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Rhythm Sukhumvit 36-38 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Rhythm Sukhumvit 36-38

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    25ème
  • Jardin commun
    25ème

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38

A vendre 56 A louer 80
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€311,000
€5,650/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€109,000€112,000
€4,550/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€112,000
€4,680/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€378,000
€4,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 16 Étage
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€251,000
€5,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€254,000
€5,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 15 Étage
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€463,000
€5,260/m2
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SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 21 Étage
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€127,000
€3,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€188,000
€4,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€155,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€155,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€147,000€154,000
€4,460/m2
Bon prix
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Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€216,000€261,000
€4,400/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€124,000
€5,180/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€216,000
€4,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€188,000€193,000
€4,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€203,000
€4,150/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48.95 m2 superficie
Étage 17 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€393,000
€4,920/m2
Bon prix
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superficie 80 m2 superficie
Étage 10 Étage
Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€152,000
€4,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€155,000€178,000
€4,490/m2
Bon prix
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Étage 9 Étage
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Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€150,000
€4,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 24 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€226,000
€6,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 10 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€122,000
€5,070/m2
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SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 23 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€155,000
€4,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€173,000
€5,160/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€183,000
€5,540/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€378,000€414,000
€4,850/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€114,000
€4,960/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€178,000
€3,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 36-38
€378,000
€4,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 14 Étage
Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sukhumvit 36-38, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sukhumvit 36-38, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sukhumvit 36-38 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 36-38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Pratique pour voyager. Il est à seulement 10 minutes à pied de BTS Thonglor
Page Gagne, Belgique, il y a 3 ans
La chambre que je suis resté dans est au 12ème étage, donnant sur une vue sur la piscine depuis le balcon à l'arrière de la salle. Il offre également une vue sur la ville complète. Sur place comprend une installation complète, en particulier la salle de gym avec des équipements modernes et suffisants pour le nombre de résidents. Je veux dire que le condo est ici magnifiquement conçu et luxueux dans un style moderne. Je pense qu'il est un excellent rapport qualité-prix, l'emplacement est également pratique, seulement environ 10 minutes à la station de BTS Thonglor !!
Design Maison japonaise
Alberto Bonacci, Brésil, il y a 4 ans
Je suis très friand de l'architecture japonaise et le design, car il représente la simplicité que des mélanges parfaitement avec la nature. Il est plus beau que tous les autres pays conçoivent. Alors, je me suis intéressé particulièrement en elle. Je vais toujours aux projets, son design lié au style japonais. Bien sûr, ce projet me attire aussi en raison de l'intérieur est mélangé avec du mobilier minimaliste. Il donne un sentiment de soulagement et plus agréable. J'adore la conception tellement, et j'ai décidé d'acheter 1 unité. Le bâtiment de l'appartement est en forme de U. Les bâtiments sont confrontés, et les résidents peuvent voir la belle vue sur la piscine et vue sur la ville de Bangkok. Il me permet de communier avec deux vues différentes au même endroit, ce qui est jugé utile que j'investi. Le projet lui-même est situé dans un quartier très pratique. Que vous voyagiez en voiture ou BTS Skytrain est pratique car il est proche de l'autoroute et la station de BTS Thonglor se trouve à 500 mètres ou à 5 minutes. Je veux recommander de prendre BTS Skytrain est plus commode que d'utiliser une voiture privée. L'emplacement dans le centre de la ville est proche de nombreux magasins et bureaux. Je prends toujours les transports en commun car il est commode de voyager et ne perd pas de temps. De plus, il y a de nombreux restaurants à choisir, allant de abordable à des prix élevés. Cependant, le coût de la vie est relativement élevé car il est un secteur d'activité.
condo alternative pour les amateurs de confort
Spring Burgess, Allemagne, il y a 4 ans
Il est un condo à un prix raisonnable, à seulement 600 mètres de la station de BTS Thonglor. Le projet dispose d'un service de navette gratuite pour les stations BTS de toute la journée aussi bien. Il est fortement recommandé pour les étrangers de rester ici parce que voyager est très facile et à proximité Thonglor, où il se connecte partout dans le coeur de Bangkok. Si vous êtes à la recherche d'une chambre studio ou d'autres pièces ici, je le recommande ici. Il est complet et peut être acheté à vivre si vous travaillez dans la région Phra Khanong et zone Thonglor.
Condo près de BTS Thonglor!
Marcos Terra, Brésil, il y a 5 ans
condo idéal à proximité Thonglor BTS! vous pouvez y arriver en 5-6 minutes à pied. L'ambiance condo est agréable et ombragé du jardin. L'endroit est calme et adapté à la vie. Du toit, je peux admirer la superbe vue sur la ville tout en faisant de l'exercice. La piscine d'eau salée est bon pour les enfants. Oh! Il y a un jacuzzi et un sauna. Tellement impressionnant!
Un condo avec une atmosphère privée, proche de BTS Thonglor
Delaine Broadhead, Belgique, il y a 5 ans
J'ai loue cet endroit depuis plus d'un an. Je l'aime parce qu'il est proche de BTS Thonglor, mais il est tout à fait privé, pas tellement occupé. Au sein de la copropriété, il y a aussi des installations disponibles pour les loisirs, comme une piscine, une salle de fitness et un jardin sur le toit pour se détendre et profiter de la vue de Bangkok. Ma chambre est un studio régulier à environ 24 mètres carrés et est livré avec un ensemble complet de meubles, y compris les ustensiles de cuisine, meubles intégrés et climatiseurs. Tout est en bon état. Jusqu'à présent, je ne vois pas de problèmes graves.
Idéal pour les investissements
Tina Suazo, Mexique, il y a 5 ans
L'intention d'acheter ici pour l'investissement. Je pense qu'il est propice à l'investissement à long terme pour les thaïlandais et étrangers. Peut-être à cause du développement commun avec Mitsubishi Estate, le projet a obtenu beaucoup d'attention des étrangers en particulier les Japonais, alors j'ai décidé d'acheter 1 unité avec 2 chambres. L'intérieur de la salle est entièrement équipée avec des meubles. Avec l'ensemble de cuisine et de climatisation. J'aime la partie blanche de la cuisine. Et du carrelage au sol, il est facile de nettoyer lors de la cuisson. L'espace dans la chambre est très spacieuse. En raison des meubles qu'ils ont conçu pour nous, et une chambre spacieuse en mesure de mettre la taille du lit king-size si confortablement. Et l'espace commun, un centre de remise en forme sur le toit conçu avec un plafond unique et élevé. Que nous pouvons apprécier le chaos dans Thonglor. La zone où le projet est situé également pratique. Capable d'accéder à bien des égards, à proximité de la station de BTS Thonglor. Il y a beaucoup de restaurants à choisir dans la région. Pour les personnes qui utilisent les voitures privées peuvent utiliser la voie de contournement de l'embouteillage au Rama IV Road, mais le projet a des places de stationnement limité. L'inconvénient pour ceux qui n'ont pas leur voiture est que le projet est un peu loin de la route principale. Donc, vous devez marcher environ 300 mètres de la route principale et même si elle est reliée à Soi Sukhumvit 36 ​​et Sukhumvit Soi 38, la marche dans Sukhumvit Soi 36 est très dangereux parce qu'il n'y a pas de chemin.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Sukhumvit 36-38

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€913K - €2.41M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€157K - €428K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€393K - €512K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.03K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€145K - €482K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 38 Hip
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €200K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€304K - €1.14M
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€964 - €4.82K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€114K - €228K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €685
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.59M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.81K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€157K - €178K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €812
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€165K - €837K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €2.54K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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