Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sathorn - Narathiwas

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1061422
4% Rendements locatifs
nov. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sathorn - Narathiwas

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €203,000 (€4,320/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 17, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €4,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1061422

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 27
Bâtiments: 1
Unités: 301
Zone du projet: 3,420 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.7 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Rhythm Sathorn - Narathiwas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Rhythm Sathorn - Narathiwas

  • Jardin commun
    27ème
  • Piscine commune
    27ème
  • Gym commun
    27ème
  • Salon
    27ème

Unités disponibles à Rhythm Sathorn - Narathiwas

A vendre 15 A louer 18
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Rhythm Sathorn - Narathiwas
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Rhythm Sathorn - Narathiwas
€203,000
€4,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sathorn - Narathiwas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sathorn - Narathiwas et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sathorn - Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo 5 étoiles
Emma Cheng, Chine, il y a 4 ans
Ce projet est comparable à un condo 5 étoiles. Je suis tellement impressionné par le service. Le projet est très beau. Le personnel est sympathique et serviable. Il existe de nombreuses installations de qualité telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et des places de parking. Le bâtiment est en bon état. Je loue une unité d'une chambre, ce qui est parfait pour une seule personne. Ce n'est pas trop gros ou trop petit. Tout dans la chambre est tout neuf, y compris divers appareils électriques. Le propriétaire de cette unité est extrêmement utile et invite à résoudre de nombreux problèmes rencontrés en Thaïlande.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Sathorn - Narathiwas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€153K - €406K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.39K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narathorn Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.5M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.83K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€200K - €1.34M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €6.59K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marsh Tien Zieng
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €254K
▼ -9.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.14K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quad Sathon
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€86.2K
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€172K - €469K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.77K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€222K - €1.31M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.65K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €482K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Met
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
370
Prix des propriétés à vendre
€342K - €3.04M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €7.61K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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