Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sathorn

(6 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1142312
5% Rendements locatifs
sept. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sathorn

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €115,000 (€3,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €457 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €3,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Rhythm Sathorn
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1142312

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€457/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Sathorn
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 41
Bâtiments: 1
Unités: 910
Zone du projet: 6,837 m2
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 0.3 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Rhythm Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Rhythm Sathorn

  • Piscine commune
    34ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sathorn et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nice condo
Phat K., Thaïlande, il y a 4 ans
Connaître les informations du projet sur Internet. Il est considéré comme un autre condo très intéressant. dernières vacances, j'ai décidé d'aller au projet et inspecté la salle d'exposition. Je dois expliquer d'abord. Il y a 2 bâtiments dans ce projet, répartis dans le Nord et le Sud, et chaque bâtiment a plusieurs étages et unités. Le bâtiment Northside se compose d'un haut 37 étages avec 429 unités d'habitation, tandis que le bâtiment de côté sud comprend 41 étages avec 481 unités résidentielles; le nombre total de pièces est de 910 unités sur une surface d'environ 4 Rai. Le rythme Sathorn est un autre grand projet et la qualité qui peut être observée à partir des meubles et des matériaux utilisés. Pour autant que je sache, ce lieu a invité Naoto Fukasawa, un célèbre architecte d'intérieur du Japon, de concevoir quelques-unes des pièces du projet. Les chambres de cet hôtel sont disponibles à partir de 1 chambre à coucher (35 - 55 m²) et 2 chambres (62,7 à 65,7 m²) L'intérieur de la chambre est décorée dans un style moderne qui met l'accent sur la simplicité, mais il reste le luxe. Le projet est situé au coeur de la ville, et non loin de la vieille ville. Même si ce condo est pas situé le long de la rivière Chao Phraya, je peux communier avec le point de vue de la Phraya. En particulier, il existe diverses options pour se rendre à l'appartement, que ce soit en prenant une station Saphan Taksin, qui est la gare la plus proche, à seulement 340 mètres. Pour ceux qui voyagent en voiture, il est tout aussi à l'aise parce que le point de monter et descendre de l'autoroute est pas très loin de la copropriété. En dehors de cela, le voyage en bateau public est aussi une autre possibilité de voyager au projet car Sathorn Pier est proche du condo, à seulement 340 mètres, vous pouvez marcher confortablement. Parlons-en sur les installations ici. Comme je l'ai dit plus haut, il y a 2 bâtiments dans ce projet, l'espace commun et les installations de chaque bâtiment ne sont pas très différents. Pour le bâtiment du Nord, il est au 36ème étage, qui est le toit de ce bâtiment. La piscine ressemble ici à une belle avec L, mais seulement 5 mètres de large, et il est considéré comme très étroit. La piscine de l'enfant est comme la piscine communale générale séparée de la piscine pour adultes exactement. Il y a 2 salles de remise en forme ici à utiliser. Vous pouvez également voir la vue sur la ville. Vous pouvez exercer et voir la vue en même temps. Il n'y a que 487 places de parking, en moyenne 53% de la chambre, ce qui est très peu. Une chose ici, je crois que tous ceux qui visitent ce condo verront la vue bâtiment abandonné dans la rue. C'est seulement à environ 100 mètres. Je recommande de choisir une chambre au sud ou à l'est parce que vous pouvez éviter ces bâtiments voir terribles.
À proximité des magasins BTS et service. Confortable pour vivre
Ricardo Straw, Mexique, il y a 4 ans
Je ne suis pas déçu d'acheter une chambre dans cet appartement parce que ma vie est beaucoup plus confortable. L'emplacement est excellent car il est proche de la station BTS Surasak, seulement 560 mètres, et très proche de Robinson Bangrak. Je l'ai acheté une unité d'une chambre à 45 mètres carrés. Il est considéré comme suffisant pour vivre seul. Je ne me sentais pas mal à l'aise ou à l'étroit. Il y a aussi un espace laissé pour la décoration. En outre, il existe de nombreuses installations disponibles, y compris une piscine d'eau salée, un centre de remise en forme et un jardin pour la détente Dans l'ensemble, je me plais ici.
Un autre projet intéressant
Adelina Eyler, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
- Le projet est situé dans un excellent emplacement. Il y a une zone d'abondance avec de nombreux restaurants et hôtels. - De nombreux itinéraires se connectent au projet; il est commode d'aller partout. Il y a les transports en commun tels que la station de BTS Saphan Taksin. Par ailleurs, il est près de Sathorn Express Boat Pier et Si Rat Expressway. - La vue depuis le toit est si magnifique. Vous pourrez admirer une vue panoramique sur le fleuve Chao Phraya. Il est incroyable, surtout le soir. - La zone commune comprend un centre de remise en forme, jardin et piscine. Cependant, il y a beaucoup de gens le soir ou le week-end.
excellente Condo
Glady Stumpf, Australie, il y a 5 ans
Ce condominium est parfait, et il est idéalement situé, offrant une belle vue sur le fleuve. La chambre dispose d'une salle de séjour très luxueux et une belle cuisine. Bien qu'il y ait beaucoup de résidents, il fournit toujours la vie privée. De plus, il y a une vaste zone où les résidents peuvent se détendre pendant leur temps libre. En outre, la piscine sur le toit est agréable. Personnellement, il est ok. En outre, ce condo est proche de Asiatique, Central Plaza Rama 3 et Central World. L'emplacement est bon, et il peut être utilisé pour la location et de rester, vaut le prix!
bonne Condo
Filiberto Patrick, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je l'ai regardé ce condo et fait quelques recherches et comparaison pour un mois. Enfin, j'ai décidé de l'acheter ici. Mon unité de 2 chambres est au rez-de-30 avec mobilier intégré. Super installations luxueuses sur les étages 36-37th comprennent une piscine, un sauna, un jardin, une salle de sport. Je peux aussi obtenir une vue magnifique sur la ville et le fleuve Chao Phraya. Aimer. L'emplacement est excellent à proximité de nombreux établissements d'enseignement et le BTS Saphan Taksin ainsi.
Le condo ici est facile de Voyage
Nicole Chittum, France, il y a 6 ans
Je passe la plupart du temps dans les parties communes, que ce soit une piscine ou une salle de fitness. Les vues de la ville sont superbes que les installations sont situées sur le toit. J'ai été impressionné par la conception du projet, et je suis prêt à payer ce prix. Ca a du sens! La chambre est 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. En outre, il y a une cuisine qui est très pratique pour cuisiner. Il est également commodément situé, à distance de marche de la station BTS Saphan Taksin, environ 5-10 minutes. Si quelqu'un est à la recherche d'un bon condo, facile à Voyage, je recommande cet endroit !!!!
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Sathorn

Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
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Nom du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€235K - €558K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €2.28K
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Avancement du projet
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Si Lom, Sathon, Bangkok
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▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €3.81K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€196K - €1.29M
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €98.9K
▼ -40.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €381
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn House
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€226K - €444K
Loyers mensuels
€533 - €888
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Silom
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€196K - €366K
Loyers mensuels
€558 - €1.27K
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€277K - €301K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
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