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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Ekkamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €217,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Ekkamai

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U632180
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    38 m2 Surface de l'unité
    30 Étage
    déc. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €217,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Ekkamai

    Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €217,000 (€5,700/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €764 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 13, 2023
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 30
    Chambre à coucher 1
    Taille 38 m2
    Prix parm2 €5,700
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U632180

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €199,000
    Bon
    €171,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €256,000
    Current asking Price: €217,000 | Advertised rental rate: €764/mo
    This condominium is €18,000 ABOVE MARKET (9%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €217,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mo
    Louer
    €764/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rhythm Ekkamai
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2018)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 303
    Zone du projet: 4,576 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Rhythm Ekkamai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Rhythm Ekkamai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Salon
      32ème
    • Piscine commune
      31ème
    • Gym commun
      31ème
    • Pavillon
      32ème

    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai

    A vendre 29 A louer 65
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €471,000
    €5,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €158,000
    €5,260/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €201,000
    €5,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €183,000€191,000
    €6,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €225,000
    €5,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €193,000
    €5,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €420,000
    €6,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €157,000
    €5,080/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €183,000
    €6,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €207,000
    €6,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €168,000
    €5,510/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.50 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €140,000€168,000
    €4,670/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €334,000
    €4,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €739,000
    €6,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €726,000
    €6,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €484,000
    €6,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €430,000€456,000
    €6,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €217,000
    €5,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €217,000
    €6,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €191,000
    €5,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €713,000
    €5,940/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €186,000
    €5,410/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.43 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €160,000
    €5,350/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €210,000
    €6,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €194,000
    €5,530/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €166,000
    €5,340/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €152,000
    €5,080/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €220,000
    €6,200/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.50 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rhythm Ekkamai
    €234,000
    €6,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Ekkamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Ekkamai et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rhythm Ekkamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement, belle chambre, belle vue, zone centrale, complète
    Alinda K., Thaïlande, il y a 5 ans
    Je l'ai acheté ici parce que je conduis rarement une voiture. , J'ai choisi Donc, pour trouver un proche condo à BTS, les transports en commun, et à proximité du lieu avec des équipements complets. De plus, je choisi l'emplacement et les espaces communs, ce qui porte la commodité pour vivre dans la ville. Ce condo correspond également à ce que je dois. En ce qui concerne le projet de luxe, il y a un espace vert sur le toit avec une vue panoramique sur la ville, et une piscine à débordement prend en charge les résidents à remplir le bonheur et le confort pendant le séjour. De plus, l'intérieur de la chambre est joliment décorée. Les chambres sont spacieuses, au calme, avec de grandes fenêtres. Le plafond est également élevé du sol, donnant une vue imprenable de la ville Sukhumvit la nuit. Une telle vue fantastique. Les meubles et les articles sanitaires sont durables, solides et adaptés à l'emploi. Toute personne intéressée par ce condo et a leur voiture est un peu difficile à cause des embouteillages toute la journée. Il est normal dans la vie de la ville, ou vous pouvez choisir un raccourci et éviter les mauvaises routes de la circulation.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sorachai Building
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €871K
    Loyers mensuels
    €4.48K
    Année de construction
    juil. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Reveal
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €448K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €474K
    ▲ 1.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MODE Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €461K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maru Ekkamai 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €498K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SOCIO Reference 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €320K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.33K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Heritage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    311
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €1.08M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €5.63K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avenue 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €194K - €633K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €3.07K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €247K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €469K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €3.2K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sorachai Building
    Noble Reveal
    The Address Sukhumvit 61
    MODE Sukhumvit 61
    Maru Ekkamai 2
    SOCIO Reference 61
    Hyde Heritage Thonglor
    Avenue 61
    Culture Thonglor
    Top View Tower
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