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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Charoenkrung Pavillion

    (1 Avis)
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
    Unité ID: U1368086
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    mai 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Charoenkrung Pavillion

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€3,690/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 16, 2023
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €3,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Residential
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1368086

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rhythm Charoenkrung Pavillion, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (mai 2023)
    Étages: 44
    Bâtiments: 2
    Unités: 421
    Zone du projet: 7,506 m2
    Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1 Km
    Emplacement: Wat Phraya Krai, Bangkok
    Rhythm Charoenkrung Pavillion Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Rhythm Charoenkrung Pavillion

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      43ème
    • Jardin commun
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      42ème
    • Hall de réception
      1er
    • Gym commun
      44ème
    • Salon
      42ème
    • Club enfant
      42ème
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rhythm Charoenkrung Pavillion.
    Voir tout (47)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Charoenkrung Pavillion, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Charoenkrung Pavillion, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Charoenkrung Pavillion et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rhythm Charoenkrung Pavillion you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,530
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €3,800
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,060
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est intéressant
    Dan Lim, Singapour, il y a 4 ans
    J'ai cherché un condo dans la région Charoen Krung pour rester. Au début, je cherchais plusieurs endroits jusqu'à ce que je trouve ce projet, ce qui est intéressant. Il est actuellement en construction. Je ne peux pas attendre de voir quand il se termine avant de décider d'acheter. La chambre que je suis intéressé est une unité d'une chambre qui ne semble pas trop petite du tout. De plus, les installations du projet sont tout à fait complet, y compris une piscine, une salle de fitness et un jardin. Le condo est situé non loin de la rivière Chao Phraya, dont l'atmosphère serait agréable de voir. Cependant, il est assez loin de l'aérotrain, il est donc adapté pour les personnes qui possèdent des voitures.
    Bangkok
    Wat Phraya Krai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chatrium Residence Riverside
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €286K - €1.14M
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    Loyers mensuels
    €886 - €3.54K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Altitude Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €1.71M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €759K
    ▲ 10.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €3.42K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Four Seasons Private Residences
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €936K - €5.31M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.04K - €16.4K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Station Sathorn - Bangrak
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    675
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €98.7K
    ▼ -40.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €380
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangrak Condominium
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €38K
    Loyers mensuels
    €228
    Année de construction
    janv. 1983
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saichol Mansion
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €620K - €1.95M
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K - €6.33K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Menam Residences
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €255K - €1.11M
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €759 - €4.05K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter Charoennakorn-Riverside
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €1.11M
    Loyers mensuels
    €381 - €3.81K
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    792
    Prix des propriétés à vendre
    €74.6K - €229K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €886
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Chatrium Residence Riverside
    One Altitude Charoenkrung
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Four Seasons Private Residences
    The Station Sathorn - Bangrak
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    Saichol Mansion
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    Chapter Charoennakorn-Riverside
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
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