Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Home Sukhumvit 81

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U645384
6% Rendements locatifs
août 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Home Sukhumvit 81

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €49,500 (€1,770/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €228 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 8, 2020
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,770
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U645384

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €51,700
Bon
€48,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€60,500
Current asking Price: €49,500 | Advertised rental rate: €228/mo
This condominium is €2,200 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€49,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mo
Louer
€228/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Regent Home Sukhumvit 81
Promoteur: Regent Green Power
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 717
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.6 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Regent Home Sukhumvit 81 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Regent Home Sukhumvit 81

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81

A vendre 19 A louer 26
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€50,700
€1,810/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€50,200
€1,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€49,500€54,900
€1,770/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€46,900
€1,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Partiellement meublé
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€47,900
€1,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€48,700
€1,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€50,700
€1,810/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€48,200
€1,720/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€98,900
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€54,500
€1,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€47,900
€1,710/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€50,500
€1,800/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€55,800
€1,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€53,300
€1,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€52,000
€1,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€49,500
€1,770/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€54,900€55,800
€1,960/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€49,500
€1,770/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Regent Home Sukhumvit 81
€54,900
€1,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Regent Home Sukhumvit 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Regent Home Sukhumvit 81 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent Home Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon rapport qualité prix
Jenniffer Blanks, Canada, il y a 4 ans
Idéal pour un investissement enrichissant, car il est dans une zone prospère et à proximité de la station BTS On Nut, les chambres sont entièrement meublées et un bon look. En outre, il y a une piscine et un gymnase, correspondant bien aux besoins fondamentaux des résidents. Le projet est proche de la gare Sur Nut BTS, ce qui est pratique en termes de voyage, et il peut être connecté et accessible à toutes les destinations. Il y a aussi de grands centres commerciaux comme Tesco siècle et de l'autre côté de la route. Une grande valeur pour l'investissement! De plus, le personnel est très serviable, aimable et souriant, ce qui rend les résidents se sentent à l'aise de rester ici.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Regent Home Sukhumvit 81

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
634
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €126K
Loyers mensuels
€178 - €457
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 4
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€34.2K
Loyers mensuels
€457
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €96.2K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€198 - €345
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €113K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park85 Residences
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€708K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
IKON Sukhumvit 77
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
442
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €140K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €274K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.4K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €152K
▼ -33.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €634
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€115K - €378K
▲ 10.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €634
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €112K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.22K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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