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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reflection Jomtien Beach
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reflection Jomtien Beach

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1044616
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    61.34 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    janv. 2014 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    20

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reflection Jomtien Beach

    Cette propriété est une condominium de 61.34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€2,440/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 16, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 61.34 m2
    Prix parm2 €2,440
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €78/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1044616

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €192,000
    Bon
    €163,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €238,000
    Current asking Price: €150,000 | Rental estimate: €619/mo
    This condominium is €42,000 BELOW MARKET (-22%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €78/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Reflection Jomtien Beach, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Reflection Jomtien Beach
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 55
    Bâtiments: 2
    Unités: 334
    Zone du projet: 13,156 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Reflection Jomtien Beach Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon de cigares Salon de cigares
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à Reflection Jomtien Beach

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    1
    • Table de billard / Snooker
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Zone enfants en plein air
      1er
    • Club pour enfants
      1er
    Fermer
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    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach

    A vendre 17 A louer 20
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 5 jours
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €346,000
    €2,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 116 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €177,000
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €343,000
    €2,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 116 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €914,000
    €3,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 240 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €442,000
    €3,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 117 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €426,000
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    superficie 117 m2 superficie
    Étage 2 Étage
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    €444,000
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    SDB 2 SDB
    superficie 103 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €457,000€465,000
    €3,940/m2
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    SDB 2 SDB
    superficie 116.04 m2 superficie
    Étage 36 Étage
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    €318,000
    €3,180/m2
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    superficie 100 m2 superficie
    Étage 21 Étage
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    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €178,000
    €2,910/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €355,000
    €3,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 103 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €219,000
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 3 mois
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €482,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
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    superficie 117 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €330,000
    €2,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 114 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €635,000
    €2,920/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 217 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Reflection Jomtien Beach
    €221,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65.60 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Reflection Jomtien Beach, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €78 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Reflection Jomtien Beach, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Reflection Jomtien Beach et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Reflection Jomtien Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Reflection Jomtien Beach

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Montrari Jomtien Beach View
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €165K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Emmarine Jomtien Villa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €3.81M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avatara Condominium Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €82.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Musselana
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €186K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €330
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Neo Sea View
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €42.9K - €119K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €216 - €381
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Adare Gardens 3
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €178K
    Loyers mensuels
    €1.14K - €1.52K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chom Talay Resort
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €292K - €457K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €95.2K - €505K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €355 - €1.52K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Jomtien Condotel
    Emplacement
    Pattaya, Chon Buri, Thaïlande
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €71.1K - €468K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €355 - €761
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Royale Beach
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €812K
    ▼ -23.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €2.03K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Reflection Jomtien Beach
    Favoris
    Montrari Jomtien Beach View
    Emmarine Jomtien Villa
    Avatara Condominium Pattaya
    Musselana
    Neo Sea View
    Adare Gardens 3
    Chom Talay Resort
    Veranda Residence Pattaya
    Metro Jomtien Condotel
    La Royale Beach
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