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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €162,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1150578
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    avr. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €162,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €162,000 (€4,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €671 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 12, 2022
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 40 m2
    Prix parm2 €4,050
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1150578

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €162,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mo
    Louer
    €671/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 304
    Zone du projet: 4,052 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Zone enfants en plein air
      Rooftop
    • Gym commun
      2ème
    • Hall de réception
      2ème

    Unités disponibles à Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    A vendre 8 A louer 12
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Quintara Treehaus Sukhumvit 42.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara Treehaus Sukhumvit 42, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara Treehaus Sukhumvit 42, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Quintara Treehaus Sukhumvit 42 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €253
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Quintara Treehaus Sukhumvit 42?

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le meilleur condo! Situé dans le centre de Bangkok
    Nawapum Pholsomboon, Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai déménagé à Bangkok après avoir travaillé dans la région du Sud pendant de nombreuses années. Mon ami a recommandé ce condo qui est situé dans la région de Sukhumvit. Bonne ambiance et parking spacieux, près de centres commerciaux comme Gateway Ekamai et Ekkamai BTS Station, à seulement 650 mètres. Je loue une chambre avec 2 chambres à coucher, et c'est une belle chambre d'angle avec vue sur la piscine. L'intérieur de la pièce est décoré d'un mobilier assez luxueux. De plus, la chambre est bien divisée en une proportion parfaite. Le prix de location est considéré comme approprié pour la qualité. En dehors de la grande salle, les installations sont également complètes, telles qu'une piscine, un sauna, une bibliothèque, un salon et un jardin. Le système de sécurité est également fiable, ce qui me faisait sentir à l'aise. On peut dire que c'est un condo qui est très propice à la vie confortable dans la ville.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    280
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €86K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €886
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara At 42 Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €633K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €759 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €278K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €348K
    Loyers mensuels
    €506 - €911
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €132K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €167K - €358K
    ▲ 7.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €911
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lofts Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    263
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €658K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €2.02K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €78.4K - €79.7K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €759
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    407
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €531K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €405 - €2.02K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    287
    Prix des propriétés à vendre
    €324K - €899K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Favoris
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    The Lofts Ekkamai
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Rhythm Sukhumvit 42
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