Condominium avec 1 chambre à vendre à Quintara Kynett Ratchada 12

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U459419
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
6 Étage
oct. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Quintara Kynett Ratchada 12

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,900 (€3,250/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U459419

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €101,000
Bon
€103,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€108,000
Current asking Price: €90,900
This condominium is €10,100 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo

Détails du projet

Construction: Complété (oct. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 310
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.4 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Quintara Kynett Ratchada 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara Kynett Ratchada 12, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Quintara Kynett Ratchada 12 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quintara Kynett Ratchada 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ich suchte eine Wohnung in der Regierung von Ratchada zu einem erschwinglichen Preis, und ich stieß auf diese Wohnung. Nicht nur zu einem vernünftigen Preis, aber diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einer großartigen Lage, die sich für das Mieten lohnt. Es ist auch nur wenige Minuten von Huai Khwang MRT, Restaurants, Bürogebäuden und dem CBD-Bereich entfernt. Es ist auch eine attraktive Option für den Anleger. Das Projekt ist voller Einrichtungen, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge, einen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich hatte die Gelegenheit, das Sample-Zimmer mit einem Simppe online über VR 360 zu sehen, und war beeindruckt, also entschied ich mich, sofort zu buchen. Für alle, die eine neue Wohnung in diesem Bereich auf der Suche nach einer neuen Wohnung in diesem Bereich, denke ich, dass dieser Ort sehr gut für den Lebensunterhalt ist.
Ping Ping Lu, Chine, il y a 2 ans
Ich suchte eine Wohnung in der Regierung von Ratchada zu einem erschwinglichen Preis, und ich stieß auf diese Wohnung. Nicht nur zu einem vernünftigen Preis, aber diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einer großartigen Lage, die sich für das Mieten lohnt. Es ist auch nur wenige Minuten von Huai Khwang MRT, Restaurants, Bürogebäuden und dem CBD-Bereich entfernt. Es ist auch eine attraktive Option für den Anleger. Das Projekt ist voller Einrichtungen, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge, einen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich hatte die Gelegenheit, das Sample-Zimmer mit einem Simppe online über VR 360 zu sehen, und war beeindruckt, also entschied ich mich, sofort zu buchen. Für alle, die eine neue Wohnung in diesem Bereich auf der Suche nach einer neuen Wohnung in diesem Bereich, denke ich, dass dieser Ort sehr gut für den Lebensunterhalt ist.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Quintara Kynett Ratchada 12

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Diamond Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€76K - €98.9K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €368
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Subkaew Tower
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Colory Vivid
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €96.4K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €558
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€91K - €300K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€100K - €222K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €837
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €151K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €183K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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