Condominium avec 1 chambre à vendre à Quinn Condo Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U628102
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Quinn Condo Ratchada

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€3,030/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €3,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U628102

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €155,000
Bon
€150,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€160,000
Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €532/mo
This condominium is €16,000 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Quinn Condo Ratchada
Promoteur: MBK Real Estate
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 25
Bâtiments: 2
Unités: 729
Zone du projet: 8,329 m2
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.5 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Quinn Condo Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada

A vendre 11 A louer 11
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€139,000
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 23 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€105,000
€3,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€154,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€104,000
€2,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€101,000
€2,880/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€165,000
€3,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€139,000€146,000
€3,030/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€150,000
€3,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€101,000€119,000
€3,080/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.89 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€104,000
€2,970/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Quinn Condo Ratchada
€106,000
€3,130/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quinn Condo Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Quinn Condo Ratchada et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quinn Condo Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Din Daeng

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Quinn Condo Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Kris Extra 4
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€71K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €150K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Extra 5
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Extra 7
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €101K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Luxe Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €152K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €710
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Sky Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €101K
▼ -35.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €406
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ratchadapisek
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
837
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €203K
▼ -11.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €887
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
737
Prix des propriétés à vendre
€39.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€74.8K - €93.8K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €659
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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