Condominium avec 1 chambre à vendre à Q Chidlom-Phetchaburi

(1 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1174862
4% Rendements locatifs
avr. 25, 2024
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
65 m2 Surface de l'unité
34 Étage
juin 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Q Chidlom-Phetchaburi

Cette propriété est une condominium de 65 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €317,000 (€4,880/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2022
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 65 m2
Prix parm2 €4,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1174862

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€317,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mo
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Q Chidlom-Phetchaburi
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juin 2018)
Étages: 42
Bâtiments: N/A
Unités: 352
Zone du projet: 2,720 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.8 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Q Chidlom-Phetchaburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi

A vendre 14 A louer 29
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€170,000
€4,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€330,000
€5,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Non meublé Nature
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€165,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€203,000
€4,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 25 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€226,000
€5,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€225,000
€5,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 0 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€175,000
€3,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€317,000
€4,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€190,000
€4,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€397,000€418,000
€5,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€165,000
€3,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€222,000
€4,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€162,000€167,000
€4,510/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Q Chidlom-Phetchaburi
€216,000
€6,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q Chidlom-Phetchaburi , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €115 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Q Chidlom-Phetchaburi , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Q Chidlom-Phetchaburi et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Chidlom-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une vue à couper le souffle sur le toit
Eddy Zhang, Chine, il y a 3 ans
L'un des plus luxueux condominiums à Bangkok situés dans le premier lieu d'affaires de Chidlom. Il est un grand bâtiment unique et distinctif. Je vous recommande de visiter le toit car il y a une piscine, et vous pouvez également regarder le coucher du soleil. La vue est à couper le souffle que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Il existe un système de sécurité stricte. Les voisins ici sont tous les deux Thaïlandais et les étrangers. Derrière le bâtiment, il est à côté du canal Saen Saeb.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Q Chidlom-Phetchaburi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€177K - €342K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.16K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somkid Place
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Chidlom
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €2.26M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €6.34K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Chidlom
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
597
Prix des propriétés à vendre
€152K - €520K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.04K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
28 Chidlom
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.65M
▲ 42% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.8K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€241K - €544K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Somkid Gardens
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€723K - €2.54M
Loyers mensuels
€989 - €3.8K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
President Place
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €93.8K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €7.61K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New House Condo
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€427K - €503K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €4.44K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Platinum
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.27K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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