Condominium avec 1 chambre à vendre à Pyne by Sansiri

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pyne by Sansiri

(2 Avis)

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

Unité ID: U655746

3% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

46 m2 Surface de l'unité

20 Étage

déc. 2012 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€306,000

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pyne by Sansiri

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €306,000 (€6,650/SqM).

Caractéristiques

Unité en coin

Balcon

Entièrement rénové (2020)

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 20

Chambre à coucher 1

Taille 46 m2

Prix parm2 €6,650

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Vue sur l'horizon, Piscine, Vue ouverte

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€64/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U655746

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €313,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €306,000 | Rental estimate: €798/mo

This condominium is €7,000 BELOW MARKET (-2%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€306,000

CAM Fee

€64/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Pyne by Sansiri

Promoteur: N/A

Construction: Complété (déc. 2012)

Étages: 42

Bâtiments: N/A

Unités: 298

Zone du projet: 3,022 m2

Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.1 Km

Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok

Pyne by Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Jardin commun

Unités disponibles à Pyne by Sansiri

A vendre 12 A louer 13

Tout
1 chambre
3 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pyne by Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pyne by Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Pyne by Sansiri et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Ce condo est très utile

Michael Huber, Pays-Bas, il y a 4 ans

Je aime vraiment l'emplacement de ce projet, car il est non loin de Siam Paragon car il faut environ 10 minutes à pied. De plus, il y a des grands magasins dans cette région. Il y a aussi de nombreux restaurants et boutiques. Je suis resté dans une unité d'une chambre spacieuse. Les installations sont complètes, mais je dois admettre que le prix ici est relativement plus élevé que dans de nombreux condos. Cependant, lorsque l'on considère son emplacement dans le centre-ville, je pense qu'il est très utile.

Condo près de Ratchathewi BTS

Ticha Falk, Suède, il y a 7 ans

Ma copine et moi avons décidé de louer un condo pour ce projet dans la région de Phayathai, car il est très pratique de voyager à quelques pas de Ratchathewi BTS. Aller au centre commercial n'est pas loin en voiture, car il se trouve à environ 2 kilomètres de Siam Paragon. La chambre que j'ai louée est une unité de deux chambres, décorée dans un style moderne. La chambre est divisée en de bonnes proportions. Il y a un salon, une cuisine et une zone de travail, ainsi que des meubles intégrés. Plus important encore, les appareils électriques sont disponibles, y compris un lave-linge, un climatiseur, un chauffe-eau et un four micro-ondes. Ma copine et moi avons convenu que la chambre que nous avons louée était parfaite. Il est également livré avec des installations complètes, comme une piscine, une salle de sport, un jardin, un parking et une connexion Wi-Fi gratuite dans la zone commune. Dans l'ensemble, nous avons été tous deux très impressionnés.

Bangkok

Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

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236 Propriétés
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€359 - €2.56K
A louer sur FazWaz.fr
189 Propriétés
A Phaya Thai BTS
1.1 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
22.4 km/ 31 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Pyne by Sansiri

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Wish @ Siam

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

284

Prix des propriétés à vendre

€71.4K - €213K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €640

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Address Siam-Ratchathewi

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

880

Prix des propriétés à vendre

€191K - €545K

▲ 5.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€793 - €1.41K

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

179

Prix des propriétés à vendre

€101K - €168K

▲ 3.8% sur-évalué

Loyers mensuels

€461 - €512

Année de construction

avr. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Petch 9 Tower

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€320K

Loyers mensuels

€640 - €1.41K

Année de construction

déc. 1993

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

581

Prix des propriétés à vendre

€166K - €243K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €1.79K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ratchathewi Tower

Emplacement

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

340

Prix des propriétés à vendre

€125K

Loyers mensuels

€376 - €691

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Address Pathumwan

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€166K - €305K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

€589 - €665

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

SHUSH Ratchathewi

Emplacement

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

383

Prix des propriétés à vendre

€256K - €768K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Condolette Ize Ratchathewi

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

306

Prix des propriétés à vendre

€123K - €146K

Loyers mensuels

€384 - €512

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

CONNER Ratchathewi

Emplacement

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Nombre d'unités

209

Prix des propriétés à vendre

€251K - €307K

▼ -30% sous-évalué

Loyers mensuels

€665 - €2.56K

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

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