Condominium avec 1 chambre à vendre à Prime Suites

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U574096
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
108 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Prime Suites

Cette propriété est une condominium de 108 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€1,290/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 21, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 108 m2
Prix parm2 €1,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U574096

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €164,000
Bon
€154,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€176,000
Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €1,060/mo
This condominium is €25,000 BELOW MARKET (-15%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Prime Suites, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Prime Suites
Construction: Complété (mai 2009)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 55
Zone du projet: 2,280 m2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 1.6 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Prime Suites Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Installations populaires à Prime Suites

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Prime Suites, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €137 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Prime Suites et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Prime Suites you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo est en bon état au cœur de Pattaya. La chambre est propre, simple, mais élégante.
Susy Pridmore, Allemagne, il y a 7 ans
J'ai une fois parcouru à Pattaya et j'ai décidé de louer le condo dans ce projet pendant six mois. Ma chambre est une unité de 2 chambres et 2 chambres à coucher. La chambre est assez spacieuse pour que ma famille habite, et cela vient également à un prix raisonnable. De plus, l'emplacement est superbe, ce qui rend super pratique pour voyager n'importe où, comme des centres commerciaux et des magasins de proximité, rue Pattaya, rue Central Pattaya, et également près de la plage de Pattaya centrale. Le condo a été bien entretenu et beau même s'il a été construit il y a de nombreuses années. Les installations du projet sont super, même si ce n'est pas aussi luxueux et fantaisiste que d'autres condos. Il comprend un centre de remise en forme entièrement équipé. Ils sont toujours encombrés le soir et les vacances, mais je vais surtout après le travail. Il y aura de nombreux problèmes de stationnement. Je dois garer votre voiture et il peut prendre un peu plus de temps pour trouver une place de stationnement parfois.
Pattaya
Nong Prue

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