Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Mix Chaengwattana

(6 Avis)
Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U170625
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Mix Chaengwattana

Cette propriété est une condominium de 22.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,800 (€2,170/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 2, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 22.50 m2
Prix parm2 €2,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité 1B-1
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U170625

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €50,700
Bon
€47,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€55,200
Current asking Price: €48,800 | Rental estimate: €198/mo
This condominium is €1,900 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Plum Condo Mix Chaengwattana, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1141
Zone du projet: 15,259 m2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 7.9 Km
Emplacement: Talat Bang Khen, Bangkok
Plum Condo Mix Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana

A vendre 212 A louer 3
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€58,100
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€47,900
€2,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€79,900
€1,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€48,200
€2,100/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€48,200
€1,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€88,000
€1,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€41,900
€1,820/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€91,600
€2,040/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€93,600
€2,080/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€94,600
€2,100/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€95,600
€2,120/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€43,600
€1,940/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€44,600
€1,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€44,600
€1,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€44,600
€1,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€44,600
€1,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€45,500
€2,020/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€45,500
€2,020/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€45,500
€2,020/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Plum Condo Mix Chaengwattana
€45,500
€2,020/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Mix Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €23 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Mix Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Plum Condo Mix Chaengwattana et il se trouve à 7.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Mix Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Joli condo, surface utile est spacieuse
Aleena H., Thaïlande, il y a 3 ans
Nous venons d'emménager au travail à Bangkok. Alors je l'ai acheté ce condo l'année dernière. Il nous convient bien en raison du prix abordable et nouvel emplacement condo-bon à proximité de nombreuses stations BTS; lignes rouges, vertes et roses à choisir. Les installations du projet sont également appropriés pour les modes de vie de tous les résidents parce qu'une gamme complète d'équipements offre, comme une piscine, salle de gym, etc. Je dirais qu'il est considéré comme une excellente valeur pour le prix de départ abordable, que chacun peut posséder.
Le projet est proche de l'aéroport Don Muang !!
Ivonne Comeau, Russie, il y a 3 ans
Quand je suis arrivé ici, je rencontrais un problème. Il n'a pas été impressionné parce que la porte est cassée et rend la pièce perturbant le bruit extérieur. Cependant, le projet a été réparé actuellement. L'emplacement du projet peut être appelé d'accord. Il est près de l'aéroport Don Muang, et il y a un service de navette pour l'aéroport ainsi. Il est facile de Voyage à des endroits différents. À l'avenir, il y aura un BTS passe dans le quartier. En outre, la zone commune dispose d'une salle de lecture, piscine et centre de remise en forme, donc je pense que ça vaut à la fois l'investissement et les vivants. Il y a aussi un 7-Eleven, drugstore, et de nombreux restaurants au rez-de-chaussée. En outre, il est proche du bureau, super pratique !!
Petite chambre mais bien situé
Chaibodin T., Thaïlande, il y a 4 ans
Le projet est un bâtiment de faible hauteur de 8 étages avec cinq bâtiments au total. La taille de la salle est relativement petite, et la zone de l'unité est limitée. La salle de bain est très petite. Cependant, l'emplacement SITUE sur la zone entourant un premier 7-Eleven situés sur place et de la rue en face du projet; il y a Maxvalu, un café Amazon et de McDonald. Par ailleurs, le projet est également proche de l'aéroport de Don Muang. Il faut environ 10 minutes.
Convient pour investir dans l'avenir
Annetta Tebbs, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le condo a de bonnes installations comme une piscine, bibliothèque, espace de coworking et de remise en forme. Ma chambre est une unité de 1 chambre à coucher, offrant des installations modernes dans la chambre et la facilité d'utilisation. Il rend ma vie quotidienne plus confortable. En outre, les deux parties peuvent se rendre à Vibhavadi Road, qui relie de nombreux itinéraires. Il est très pratique, et il y a beaucoup d'excellents restaurants à proximité, à quelques minutes en voiture.
Bon pour la vie et l'investissement
Vernetta Federico, Italie, il y a 5 ans
Je l'ai acheté l'immeuble en copropriété en raison de son emplacement, car je considère que les nécessités à court terme et les avantages à long terme. Mon lieu de travail est près de la place IT, il est proche du projet afin que je puisse passer seulement 10 minutes aller à mon lieu de travail. Il est également intéressant de l'investissement car il y aura 3 stations BTS à proximité, Pink Line, la ligne rouge foncé, et la ligne verte foncé. Je suis également impressionné par la salle. Je l'ai acheté un entièrement meublé avec plein d'équipements. Comme je reste au deuxième étage, il peut parfois être un peu bruyant. Si vous avez besoin d'intimité, je vous recommande de regarder pour la chambre dans les étages supérieurs. Quoi qu'il en soit, il est le bon choix pour la vie et de l'investissement.
Condo Convient Investissement
Wannapa J., Thaïlande, il y a 7 ans
Nous avons investi dans ce condo pour la vente en spéculant à l'avenir parce que le prix d'une chambre à 1 chambre est relativement faible. Même si la taille de la chambre est pas très large, mais a également entièrement meublé et joliment décorées. Les installations du projet sont ici tout: piscine, salle de gym, jardin du ciel, et des commerces. Bien que la région se développe et prospère pas, il est près de l'aéroport Don Mueang. Je crois que le train de ciel passera la région pour assurer à l'avenir, il est donc un investissement très approprié.
Bangkok
Talat Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Plum Condo Mix Chaengwattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
€558
Année de construction
avr. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€13.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 15
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1358
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 18
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1490
Prix des propriétés à vendre
€92.6K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€178
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
442
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €35.3K
Loyers mensuels
€175
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Heritage
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DEN Vibhavadi
Emplacement
Sanam Bin, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 3
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €165K
Loyers mensuels
€304 - €837
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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