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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Ladprao 101
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Ladprao 101

    (1 Avis)
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1029424
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    16

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Ladprao 101

    Cette propriété est une condominium de 23 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €29,300 (€1,270/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 14, 2021
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 23 m2
    Prix parm2 €1,270
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €17/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1029424

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €17/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Plum Condo Ladprao 101, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plum Condo Ladprao 101
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 5
    Bâtiments: 12
    Unités: 712
    Zone du projet: 13,484 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 5.9 Km
    Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
    Plum Condo Ladprao 101 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Plum Condo Ladprao 101

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    • Loisirs
    • Commodité
    3
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    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
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    • Studio
    • 1 chambre
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Ladprao 101, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €17 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Ladprao 101, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Plum Condo Ladprao 101 et il se trouve à 5.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon condo à un prix abordable
    Julia Jones, Autriche, il y a 4 ans
    Je ne suis pas déçu dans le choix de ce projet. La principale raison derrière ma décision est sur un prix abordable. Le condo lui-même peut ne pas sembler luxueux mais toujours satisfaire la norme, en ligne avec le prix. Il n'y a qu'un seul type pour la chambre, et la taille est pas très large, mais bien alloué. La chambre est équipée en partie meublée, mais une partition. Alors je l'ai acheté moi-même, inquiétant que les odeurs des aliments pourrait être dérangeant. Le balcon est pas très large, mais il peut aussi placer une machine à laver avec le système d'eau et la sortie de puissance installée. L'atmosphère autour du projet est également très ombragé, avec trois zones dispersées dans le jardin. J'aime vraiment ça. Cependant, le parking est assez petit, et inquiet qu'il pourrait être insuffisant pour les résidents. Dans l'ensemble, si l'on compare avec le prix, il est considéré comme très utile.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Happy Condo Ladprao 101
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    899
    Prix des propriétés à vendre
    €33K - €99.8K
    Loyers mensuels
    €243 - €461
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pimthong Village
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €99.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €115K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €46.4K - €78.1K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ban Thip Town House
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €76.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THER Ladprao 93
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €346K - €410K
    Loyers mensuels
    €2.05K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Essence Ladprao
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €346K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Alive Ekamai-Ramintra
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €409K - €460K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lat Phrao Condotown 2
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    2006
    Prix des propriétés à vendre
    €8.19K - €12.3K
    Loyers mensuels
    €85
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Free Island Ladprao 93
    Emplacement
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
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