Condominium avec 1 chambre à vendre à Phuket Palace

(6 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U668034
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
10 Étage
nov. 1992 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Phuket Palace

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €93,900 (€2,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2020) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €2,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Phuket Palace
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U668034

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €86,200
Bon
€46,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€121,000
Current asking Price: €93,900 | Advertised rental rate: €634/mo
This condominium is €7,700 ABOVE MARKET (9%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Palace
Promoteur: Phuket Palace
Construction: Complété (nov. 1992)
Étages: 15
Bâtiments: 1
Unités: 168
Zone du projet: 6,680 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 2.4 Km
Emplacement: Patong, Phuket
Phuket Palace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon de cigares Salon de cigares
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Phuket Palace

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phuket Palace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Patong Beach est le plus proche Plage to Phuket Palace et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phuket Palace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
emplacement pratique près de Patong Beach
Kimberly Caughey, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je suis venu ici pour un mois et nous avons loué une chambre studio. La chambre est équipée de nombreuses installations. Il y a un grand espace en plein air dans le centre de la copropriété avec différents transats au rez-de-chaussée, où je peux faire bronzer. Il est super pratique. Bien que le condo a l'air vieux, le hall d'entrée ressemble toujours bon, et le prix de location est acceptable. L'emplacement est considéré comme potentiel, tout près de Patong Beach, et facilement accessible. De plus, il est proche de nombreux restaurants, bars et lieux de divertissement. Il est très pratique pour aller partout, et il est le meilleur condo pour ceux qui veulent un condo priced acceptable.
J'ai fait le bon choix d'acheter ici
Brad P., Australie, il y a 4 ans
J'ai fait le bon choix d'acheter ici. Ma chambre est spacieuse avec une belle décoration, et il est également livré avec un mobilier complet. Dans le projet, il y a une très grande piscine. Il est situé dans la zone principale, près de la plage de Patong. Il y a des restaurants, un magasin et des pubs à proximité. Pour ceux qui veulent acheter pour l'investissement, il est une autre option intéressante.
Condo dans la région de Patong
Fabio Scally, Italie, il y a 5 ans
Le bâtiment est un peu délabré, mais la chambre est spacieuse avec un ensemble complet de meubles. Le prix de la chambre est raisonnable par rapport à d'autres condos dans la région de Patong. Il y a une grande piscine dans l'espace commun aussi bien. Le condo est situé à Patong à proximité des restaurants et non loin du centre commercial Jungceylon. Il est également proche de Bangla Road (de la célèbre vie nocturne de Phuket).
condo Old près de Patong Beach
Felicia Puckett, France, il y a 5 ans
De nombreux étrangers vivent ici, et il y a beaucoup de restaurants occidentaux ici. Je pense donc que ce projet offre une gamme complète d'équipements que d'autres zones à Phuket. L'espace extérieur dispose d'une grande piscine et des jardins autour de l'étang, tandis que les chambres sont bien conçues en proportion. Il est pas trop petit et dispose d'un grand balcon. Cependant, il est un condo relativement ancien. Il est encore forte et obtient toujours l'entretien. De plus, il est à environ 2 km de Patong Beach !!
Condo à Patong entouré de lieux de proximité
Ashli Lucio, Italie, il y a 6 ans
Le condo comprend ici une grande piscine au milieu du condo, entouré d'une belle vue. De plus, la copropriété a lui-même un design élégant, un look unique. Il dispose également d'un grand jardin où je vais souvent pour se reposer et se détendre dans l'après-midi. Il y a aussi un parking sur place beaucoup, système de sécurité, et 24 heures CCTV. Cependant, le condo est situé dans le centre de Patong et à proximité de la plage de Karon, qui peut se déplacer en moto. Il y a aussi beaucoup de restaurants autour, et si vous vous ennuyez, vous pouvez traîner au Bangla Road. Tout est recommandé ici.
Calme et confortable
Genevive Gachet, France, il y a 6 ans
Je suis français, déménager ici avec mon père quand j'avais seulement 22 ans. Je croyais être prêt à vivre à Phuket. Mon père a beaucoup d'entreprises à Patong, et je l'ai visité Phuket plusieurs fois. Après avoir obtenu et je pris une année sabbatique pour visiter de nombreux endroits. Et je suis toujours très impressionné par Phuket. J'ai choisi un condo ici car il est calme et privé, comme je suis logé dans un hôtel. Près de 90% des résidents sont des étrangers. Ma chambre est au 14ème étage, ce qui est élevé pour que je puisse profiter de la vue sur la mer depuis ma chambre. L'endroit est joliment décoré avec une cuisine entièrement équipée, salle à manger set de table, et un lit confortable. La chambre est la taille idéale pour un célibataire comme moi vivant seul. une connexion Wi-Fi du condo est rapide, et la zone commune est complète avec de grandes piscines, un centre de remise en forme, un grand parking. Et j'aime les gardes de sécurité très bien; Ils sont très amicaux.
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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▲ 27.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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