• Menu
    • Contact
    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €79,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

     (Laisser un avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U891358
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2008 Complété
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €79,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

    Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €79,000 (€2,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €408 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 11, 2021
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 36 m2
    Prix parm2 €2,190
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U891358

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €107,000
    Bon
    €79,100
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €147,000
    Current asking Price: €79,000 | Advertised rental rate: €408/mo
    This condominium is €28,000 BELOW MARKET (-26%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €79,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Louer
    €408/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Promoteur: Grand Unity Development
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 139
    Zone du projet: 3,732 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

    A vendre 2 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai.
    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai?

    Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

    Évaluez maintenant Comment ça fonctionne

    Avis

    Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
    + Ecrire un avis
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €83.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €133K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1323
    Prix des propriétés à vendre
    €56.1K - €238K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    304
    Prix des propriétés à vendre
    €99.8K - €164K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €896
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ficus Lane
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €461K - €947K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €6.4K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1432
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K - €133K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €218 - €563
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    280
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €87K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €896
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara At 42 Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €640K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    642
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €607K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €282K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.28K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Favoris
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ficus Lane
    Aspire Rama 4
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    The Address Sukhumvit 42
    Retour au sommet
    Immobilier à Khlong Toei Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Marché des Condominium à Bangkok Condominiums à vendre à Watthana Condominiums à vendre à Khlong Toei Condominiums à vendre à Chatuchak Condominiums à vendre à Huai Khwang Condominiums à vendre à Bang Na Condominiums à vendre à Ratchathewi Condominiums à vendre à Phra Khanong
    Condominiums à vendre à Bang Sue Condominiums à vendre à Bang Rak Condominiums à vendre à Thon Buri
    Voir plus
    Types de propriété à vendre en Phra Khanong Condominiums Maisons de ville Penthouses Terrain Hotels Maisons Whole buildings
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays