Condominium avec 1 chambre à vendre à Pearl Condominium

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U80862
7% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pearl Condominium

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,800 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U80862

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €126,000
Bon
€105,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€155,000
Current asking Price: €88,800
This condominium is €37,200 BELOW MARKET (-30%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Pearl Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 1.1 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Pearl Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pearl Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pearl Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Rawai est le plus proche Plage to Pearl Condominium et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pearl Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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condominium magnifique près de la célèbre Andaman
Arina Petrova, Russie, il y a 4 ans
Un condominium moderne! Je loue un condo ici - 1 lit et 1 salle de bain. Il est environ 10.000 bahts qui vaut la peine pour ce que je reçois. La chambre peut installer un lit king-size qui est doux et confortable, et un peu de place pour se déplacer. Belle cuisine avec un équipement complet. De ma chambre, je peux voir la vue sur la montagne et profiter de l'ambiance ombragée. Ma chambre dispose également d'une vue sur la piscine. Ce condo dispose d'une piscine à débordement propre. En outre, il y a une salle de fitness, un spa et un espace de stationnement gratuit. Près Phromthep Cape et d'autres attractions en 10 minutes.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pearl Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€82.5K - €159K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €145K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€99.4K - €292K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €119K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€635 - €1.02K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€99K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Dream Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€759K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Loft
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€118K - €188K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€711 - €1.27K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€127K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.54K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunny Moon
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€114K - €418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
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