Condominium avec 1 chambre à vendre à Peaks Garden

(1 Avis)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1106218
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
69.31 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Peaks Garden

Cette propriété est une condominium de 69.31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €145,000 (€2,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 16, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 69.31 m2
Prix parm2 €2,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1106218

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mo
Louer
€685/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Peaks Garden
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 77
Zone du projet: 2 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
Emplacement: Chang Khlan, Chiang Mai
Peaks Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Peaks Garden

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Peaks Garden

A vendre 7 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Peaks Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai Night Bazaar est le plus proche Marché to Peaks Garden et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Peaks Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Cette chambre élégante, de beaux meubles et piscine sous les grands arbres
Zandra Durham, Australie, il y a 8 ans
Je devais voyager loin de la maison à Phuket au travail à Chiang Mai, alors je devais trouver un endroit pour vivre seul, et moi avons décidé de louer un condo 1 chambre ici où la chambre est pas trop spacieuse ou trop petite, juste droit pour une personne comme moi. Je aime l'emplacement proche de toutes commodités, pratique pour Voyage et faire du shopping pour seulement quelques minutes. Cependant, il y aura des places de parking insuffisantes, mais j'utiliser le service de taxi de toute façon. Il est considéré comme pratique, pas besoin de saisir l'espace de stationnement avec tout le monde. J'adore la piscine ici; l'atmosphère est agréable et ombragé, car il est sous les grands arbres, mais je ne suis pas sûr de ce que l'arbre ils l'appellent. Toute personne qui aime nager, mais ne pas comme le soleil sera ravi. Le condo environnant est complet avec de nombreux types d'arbres, tout comme dans la forêt; Je me plais beaucoup ici! Partout où vous regardez, il est vert et confortable. En outre, il y a un service de location par jour. Il convient à tous ceux qui voyagent à Chiang Mai pour découvrir le vent froid pendant divers festivals, et je le recommande donc vous ne serez pas déçu. Le prix est peu élevé aussi bien.
Chiang Mai
Chang Khlan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Peaks Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Twin Peaks
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€160K - €583K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.32K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Astra Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€106K - €469K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peaks Avenue
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€330K - €634K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€571K - €685K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Erawan Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€96.3K - €425K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ChangKlan Resident
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Astra Sky River
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€103K - €116K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €677K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ping Condominium
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€30.2K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €70.7K
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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