Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Phayathai

(1 Avis)
Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1050422
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
6 Étage
août 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Phayathai

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €197,000 (€6,780/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 18, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €6,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Park Origin Phayathai
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1050422

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€197,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Park Origin Phayathai, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Park Origin Phayathai
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (août 2021)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 550
Zone du projet: 3,744 m2
Point de repère le plus proche Phaya Thai ARL - 0.3 Km
Emplacement: Thung Phaya Thai, Bangkok
Park Origin Phayathai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Park Origin Phayathai

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    12ème
  • Gym commun
    12ème
  • Salon
    12ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    13ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Mini-Théâtre
    13ème
  • Hammam
    12ème
  • Jardin commun
    18ème

Unités disponibles à Park Origin Phayathai

A vendre 16 A louer 22
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€249,000
€8,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.40 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€204,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€495,000
€8,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€210,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€197,000
€6,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€161,000
€6,710/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€217,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€193,000
€6,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€200,000
€6,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.90 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€220,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€245,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€240,000
€8,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.06 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€255,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€255,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€275,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Phayathai
€296,000
-
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie - superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Origin Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Park Origin Phayathai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phaya Thai ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Park Origin Phayathai et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Origin Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet est en construction, à côté de Phayathai Road
Kantayot P., Thaïlande, il y a 2 ans
Le projet est actuellement en construction; Cependant, je crois que ce sera intéressant. L'emplacement est excellent, juste à côté de Phayathai Road. Il y a un front de 7-onze du projet. Il est également pratique de voyager via BTS, ARL, situé à côté du projet, ainsi que du roi Power Rangnam, qui est très grand. S'il y a beaucoup de touristes pendant la haute saison, le centre commercial sera encombré de acheteurs thaïlandais et étrangers. Le condo est énorme et magnifique. Les personnes qui veulent vivre dans la ville peuvent trouver une réponse ici. Il y a toutes les commodités nécessaires et de nombreuses unités. Vous pouvez également choisir parmi une variété de prix. En outre, le projet met l'accent sur de grandes zones vertes. Intéressant!!!
Bangkok
Thung Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Park Origin Phayathai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Mobi Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €304K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €812
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€279K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€190K - €226K
Loyers mensuels
€381 - €634
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€140K - €382K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.01K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€211K - €632K
Loyers mensuels
€660 - €3.04K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€175K - €388K
Loyers mensuels
€457 - €1.27K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€157K - €414K
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.22K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€150K - €332K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €964
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Victory
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€162K - €375K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€584 - €1.52K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pathumwan
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€104K - €107K
Loyers mensuels
€457 - €507
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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