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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Parc Exo Condominium
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Prix de vente
    €55,700
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Parc Exo Condominium

    (1 Avis)
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    Unité ID: U656062
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €55,700
    Bon prix Bon prix
    22

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Parc Exo Condominium

    Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €55,700 (€1,690/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €228 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 22, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €1,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U656062

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €78,900
    Bon
    €71,400
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €80,300
    Current asking Price: €55,700 | Advertised rental rate: €228/mo
    This condominium is €23,200 BELOW MARKET (-29%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €55,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mo
    Louer
    €228/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Parc Exo Condominium
    Promoteur: Nusasiri
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1232
    Zone du projet: 30,856 m2
    Point de repère le plus proche Fashion Island - 2 Km
    Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
    Parc Exo Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Parc Exo Condominium

    A vendre 8 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Parc Exo Condominium.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Parc Exo Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Parc Exo Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Parc Exo Condominium et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Parc Exo Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo ombragé avec beaucoup d'espace vert
    Alan Rick, Australie, il y a 2 ans
    J'ai loué une chambre dans ce condo pendant environ un an maintenant. La chambre est spacieuse, entièrement meublée et prête à emménager. En outre, l'atmosphère du projet est paisible et propice à la vie. La zone commune a également la piscine entourée de verdure luxuriante. Il y a des commodités et des restaurants bien connus à proximité, tels que Chocolate Ville. Cependant, une voiture personnelle est requise car il n'y a pas de projet de train dans la région.
    Bangkok
    Ram Inthra

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Parc Exo Condominium

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    RNP Place Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €95.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Connect Kaset-Navamin
    Emplacement
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    318
    Prix des propriétés à vendre
    €83.1K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Emplacement
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K - €90.8K
    Loyers mensuels
    €506
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    265
    Prix des propriétés à vendre
    €405K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €557K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €607K - €784K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.53K - €6.33K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chambers Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €87.3K - €162K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €506
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Emplacement
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €127K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Emplacement
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    163
    Prix des propriétés à vendre
    €60.5K - €91.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    RNP Place Ramintra
    The Connect Kaset-Navamin
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Chambers Ramintra
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
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