Condominium avec 1 chambre à vendre à Palm Springs Nimman Fountain

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U121840
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
3 Étage
févr. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Palm Springs Nimman Fountain

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €106,000 (€2,590/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €2,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Palm Springs Nimman Fountain
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U121840

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €100,000
Bon
€64,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€130,000
Current asking Price: €106,000 | Rental estimate: €445/mo
This condominium is €6,000 ABOVE MARKET (6%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Palm Springs Nimman Fountain , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (févr. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 96
Zone du projet: 3,977 m2
Point de repère le plus proche MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.6 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
Palm Springs Nimman Fountain Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à Palm Springs Nimman Fountain

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Palm Springs Nimman Fountain

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Palm Springs Nimman Fountain , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
MAYA Lifestyle Shopping Center est le plus proche Centre Commercial to Palm Springs Nimman Fountain et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Springs Nimman Fountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€329 - €455
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€88.6K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €430
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€83.5K
Loyers mensuels
€481
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €633K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €759
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€455
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€84.8K - €96.2K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€47.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€46.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Springs Nimman
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €98.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S Condo Chiang Mai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
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