Condominium avec 1 chambre à vendre à Palm Breeze Resort

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U691520
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
65 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
nov. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Palm Breeze Resort

Cette propriété est une condominium de 65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,500 (€854/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2020) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2020) Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 65 m2
Prix parm2 €854
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€69/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U691520

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€69/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Palm Breeze Resort, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Palm Breeze Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2010)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 2.7 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Palm Breeze Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Palm Breeze Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €69 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Rawai est le plus proche Plage to Palm Breeze Resort et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Breeze Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement, mais vieux bâtiment
Benz K., Thaïlande, il y a 6 ans
Excellent emplacement avec de nombreux restaurants. Non loin des célèbres sites touristiques tels que la plage de Rawai, Nai Harn Beach, ou Kata Beach. Malheureusement, il est un peu près de la mosquée, qui a beaucoup de bruit de prière déranger mon sommeil. Il y a une piscine, un court de tennis, une aire de jeux et terrain de stationnement pour les résidents. Personnellement, le projet est assez vieux et manque d'entretien. Le mobilier est presque cassé. Mais le chauffe-eau fonctionne très bien, et il n'y a pas d'odeur de moisi dans la chambre. La plupart des voisins sont des étrangers.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Sirinthara
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€456K
▲ 8% sur-évalué
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N/A
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déc. 2006
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déc. 2023
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Rawai Garden Villa
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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€530K
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N/A
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juin 2023
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Complété
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Crystal Villas
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€302K
▲ 30% sur-évalué
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N/A
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déc. 2016
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Complété
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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4
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€487K
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N/A
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déc. 2024
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Sur Plan
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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4
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€477K
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N/A
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déc. 2024
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Samakee Village
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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€327K
Loyers mensuels
€2.16K - €3.04K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€266K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
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