Condominium avec 1 chambre à vendre à One 9 Five Asoke - Rama 9

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1112176
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27.28 m2 Surface de l'unité
34 Étage
mars 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à One 9 Five Asoke - Rama 9

Cette propriété est une condominium de 27.28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €110,000 (€4,030/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 27.28 m2
Prix parm2 €4,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1112176

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à One 9 Five Asoke - Rama 9, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: One 9 Five Asoke - Rama 9
Promoteur: TC Development
Construction: Complété (mars 2022)
Étages: 61
Bâtiments: 2
Unités: 1911
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
One 9 Five Asoke - Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à One 9 Five Asoke - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez One 9 Five Asoke - Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to One 9 Five Asoke - Rama 9 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at One 9 Five Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
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Qualité de la finition
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Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo neuf à l'emplacement de choix
Kara T., Russie, il y a 3 ans
Il est un excellent condo moderne. Maintenant, il est en cours de construction. De plus, il ne prend que 5 minutes à Phra Ram 9 MRT. Lorsque je me suis rendu le projet, le personnel était très instructif et convivial. En outre, il y a des installations complètes, comme une piscine, un centre de remise en forme, aire de jeux, hall, spa, bar à ciel ouvert, et bien d'autres. Il y a des restaurants à distance de marche et aux galeries marchandes à proximité, tels que Terminal 21, OAI Tour, MidTown Asoke, et d'autres qui sont si parfaits pour moi.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€104K - €304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ideo Rama 9 - Asoke
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1222
Prix des propriétés à vendre
€86.4K - €1.27M
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€887K - €2.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PG Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €226K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €761
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PG 2 Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.1K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €887
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €402K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €659
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €228K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €659
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €160K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €761
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€152K - €198K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
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Avancement du projet
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