Condominium avec 1 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U653654
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
65.30 m2 Surface de l'unité
34 Étage
déc. 1999 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Omni Tower Sukhumvit Nana

Cette propriété est une condominium de 65.30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €83,700 (€1,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €583 par mois.

Caractéristiques

BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 65.30 m2
Prix parm2 €1,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U653654

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €104,000
Bon
€97,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€110,000
Current asking Price: €83,700 | Advertised rental rate: €583/mo
This condominium is €20,300 BELOW MARKET (-20%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€583/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Omni Tower Sukhumvit Nana
Construction: Complété (déc. 1999)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 90
Zone du projet: 3,680 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Omni Tower Sukhumvit Nana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Omni Tower Sukhumvit Nana

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Omni Tower Sukhumvit Nana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Omni Tower Sukhumvit Nana et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
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▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €938
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