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    Condominium avec 1 chambre à vendre à NOON Village Tower I
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €83,500
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à NOON Village Tower I

    (1 Avis)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1033180
    9% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €83,500
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à NOON Village Tower I

    Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,500 (€2,610/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 27, 2021
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €2,610
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment NOON Village Tower I
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1033180

    Price Analysis

    Prix équitable
    Estimation de la valeur marchande €83,000
    Bon
    €71,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €74,200
    Current asking Price: €83,500 | Rental estimate: €601/mo
    This condominium is €500 ABOVE MARKET (1%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €83,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à NOON Village Tower I, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: NOON Village Tower I
    Promoteur: NOON CAPITAL
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 74
    Zone du projet: 4,348 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 4.5 Km
    Emplacement: Chalong, Phuket
    NOON Village Tower I Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à NOON Village Tower I

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rooftop

    Unités disponibles à NOON Village Tower I

    A vendre 15 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €100,000
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €164,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €85,000
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €81,000
    €2,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €85,000
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €83,500
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €85,000
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €81,000
    €2,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €97,400
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €104,000
    €2,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €104,000
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €105,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €106,000
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €114,000
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower I
    €106,000
    €3,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à NOON Village Tower I.
    Voir tout (15)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NOON Village Tower I, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NOON Village Tower I, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kata Beach est le plus proche Plage to NOON Village Tower I et il se trouve à 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at NOON Village Tower I you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il est dans le meilleur emplacement.
    William J., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Mon copain et moi avons loué la chambre pour 3 mois. Il est dans le meilleur emplacement. Il est très pratique, à seulement 1 minute à Villa Market - Chalong Phuket et à 7 minutes en voiture de Temple Chalong. Chalong Pier est à 5 minutes en voiture. Tout est bon. Le personnel est attentionné et attentif aux clients. La piscine et le bar sur le toit est le meilleur. La vue sur la mer et les montagnes est magnifique. Mon amie et moi comme pour vous asseoir et boire et nager le soir. Il n'y a pas beaucoup de voisins, et la plupart d'entre eux sont des Européens. La chambre que nous avons loué est une unité d'une chambre, magnifiquement conçu, entièrement meublé et est en bon état. Cependant, l'inconvénient est le bruit de la construction. Oh, il est bruyant de 8 heures jusqu'au soir. Tout à fait déranger mon séjour, mais il est compréhensible. Si vous venez de rester ici après la construction est terminée, ce serait fantastique!
    Phuket
    Chalong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    NOON Village Tower II
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €215K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €1.14K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NOON Village Tower III
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €69.8K - €178K
    Loyers mensuels
    €506 - €1.27K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dlux Condominium
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    102
    Prix des propriétés à vendre
    €68.1K - €78.4K
    ▲ 0.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €1.39K
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patak Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €164K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chalong Harbour Estate
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €455K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €313K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Garden Hills
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €251K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hideaway Valley Chalong
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €225K
    Loyers mensuels
    €2.53K - €3.04K
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kiri Buddha Pool Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €443K - €569K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Shambhala Sol
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €266K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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