Condominium avec 1 chambre à vendre à Knightsbridge Central Pattaya

(3 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U162092
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Knightsbridge Central Pattaya

Cette propriété est une condominium de 26.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,200 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 26.50 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité 1BR - 1B-B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U162092

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,800
Bon
€61,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€78,400
Current asking Price: €56,200
This condominium is €10,600 BELOW MARKET (-16%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€56,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.8 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Knightsbridge Central Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Knightsbridge Central Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Knightsbridge Central Pattaya et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Knightsbridge Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Soyez très prudent sur celui-ci
RJ Macmanon, Visitor, il y a 2 ans
Nous vivons à Na Jomtien et nous sommes allés aujourd'hui en voiture à Pratumnak Soi 1 à côté de Peaky Blinders où le condo est censé être construit. Rien n'a été fait en ce qui concerne la construction et les arbres sont envahis par la végétation. Faire attention-
Propriété de confidentialité
Marisa O., Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai réservé la vue sur la mer chambre studio ici. Il est un condo avec un excellent prix de seulement un million de bahts. Plus important encore, j'aime la vie privée. Et là, il y a seulement 47 unités, ce qui est très privé. Il est dans un endroit calme, à proximité du parc Chaloem Phrakiat ainsi. Bon pour se détendre, je suis en attente pour que le projet soit terminé rapidement afin que je puisse passer. Je ne peux pas attendre.
condo excellente
Anderson Pedersen, Danemark, il y a 4 ans
Je viens de faire le contrat pré-vente pour une chambre ici comme une maison de vacances. Il est un grand condo à un prix abordable. La chambre que j'ai réservé est un type 1 chambre, ce qui est bien proportionné et fonctionnel. De plus, je peux allumer la lumière et des climatiseurs et hors via l'application mobile, ce qui est super pratique. La piscine à débordement de condo face à la vue sur la mer, donc je peux me l'imaginer assis près de la piscine et bénéficiant d'une vue fantastique, qui est si agréable. L'emplacement est dans la zone principale car il est non loin du centre-ville. Vous pouvez prendre quelques minutes en voiture de la rue piétonne et centre commercial Central Festival. Ce projet sera achevé en 2021, ce qui est si tôt. Pourtant, je ne peux pas attendre! Il est également le bon choix d'investissement car ils garantis jusqu'à 7% dans le rendement des cinq premières années. Je dirais que c'est un autre condo intéressant dans la ville de Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Knightsbridge Central Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€59K - €153K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€39.5K - €64.2K
▼ -28.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€385
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€141K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€770
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €294K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €898
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
Loyers mensuels
€257
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€39.8K - €102K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €565
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€43.6K - €45.9K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€308
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€64.2K - €92.4K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €590
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€128K - €137K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€770
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€205K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€770
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
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