Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Revo Silom

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Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U649794
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.72 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Revo Silom

Cette propriété est une condominium de 33.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€4,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 4, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 33.72 m2
Prix parm2 €4,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U649794

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €167,000
Bon
€141,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€172,000
Current asking Price: €151,000 | Rental estimate: €552/mo
This condominium is €16,000 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Revo Silom, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Revo Silom
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 319
Zone du projet: 2,334 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 0.2 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Noble Revo Silom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Noble Revo Silom

  • Piscine commune
    32ème
  • Gym commun
    Rooftop

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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€151,000
€4,490/m2
Bon prix
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Revo Silom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Noble Revo Silom et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Revo Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Si Lom

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
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Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
192
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€235K - €558K
▼ -10% sous-évalué
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€710 - €2.28K
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déc. 2016
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Si Lom, Bang Rak, Bangkok
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janv. 1997
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déc. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
327
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€276K - €300K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
166
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€140K - €1.01M
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €3.8K
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Bang Rak, Bang Rak, Bangkok
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€210K - €811K
▼ -1.7% sous-évalué
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juin 2020
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