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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble ReD
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €185,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble ReD

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    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U666000
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    41 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €185,000
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble ReD

    Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €185,000 (€4,510/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €582 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 2, 2023
    Updated il y a 4 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 41 m2
    Prix parm2 €4,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U666000

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €268,000
    Bon
    €255,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €283,000
    Current asking Price: €185,000 | Advertised rental rate: €582/mo
    This condominium is €83,000 BELOW MARKET (-31%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €185,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mo
    Louer
    €582/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble ReD
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 23
    Bâtiments: N/A
    Unités: 272
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    Noble ReD Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Noble ReD

    A vendre 7 A louer 18
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble ReD.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble ReD, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble ReD et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble ReD you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aree Place Phahonyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €98.7K - €127K
    Loyers mensuels
    €354
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via ARI
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €432K - €1.16M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Noble Reform
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    191
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €353K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €428 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €98.7K - €202K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Lite
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €226K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €759
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Scene Aree 2
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €240K
    Loyers mensuels
    €557 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Reflex
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €480K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Vertical Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €367K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €531 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €253K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €886 - €962
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fah Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €253K
    Loyers mensuels
    €2.53K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Aree Place Phahonyothin
    Via ARI
    Noble Reform
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
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    Centric Scene Aree 2
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