Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Ambience Sarasin

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U646514
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.23 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Ambience Sarasin

Cette propriété est une condominium de 46.23 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €167,000 (€3,610/SqM).

Caractéristiques

BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 17, 2020
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 46.23 m2
Prix parm2 €3,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U646514

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €158,000
Bon
€110,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€164,000
Current asking Price: €167,000 | Rental estimate: €627/mo
This condominium is €9,000 ABOVE MARKET (6%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€167,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Ambience Sarasin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Ambience Sarasin
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (janv. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Noble Ambience Sarasin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Noble Ambience Sarasin

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Noble Ambience Sarasin

A vendre 3 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Ambience Sarasin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Noble Ambience Sarasin et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Ambience Sarasin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Cavin Lee, Singapour, il y a 5 ans
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Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble Ambience Sarasin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
185 Rajadamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€579K - €5.06M
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.97K - €11.4K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€365K - €1.3M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€242K - €746K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2.1K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€835K - €6.33M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€156K - €1.27M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€860 - €5.06K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€81K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€531 - €2.53K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€390K - €3.42M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K - €13.9K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €359K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €5.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€461K - €1.01M
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€886 - €3.04K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€3.29M - €11.4M
Loyers mensuels
€8.1K - €25.3K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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