Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Pride Taopoon-Interchange

(1 Avis)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U170797
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.50 m2 Surface de l'unité
28 Étage
juin 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Pride Taopoon-Interchange

Cette propriété est une condominium de 34.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€4,030/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 3, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambre à coucher 1
Taille 34.50 m2
Prix parm2 €4,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
N/A
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR Plus
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U170797

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €145,000
Bon
€150,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€152,000
Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €495/mo
This condominium is €6,000 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Niche Pride Taopoon-Interchange, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (juin 2020)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 742
Zone du projet: 5,456 m2
Point de repère le plus proche Tao Poon MRT - 0.5 Km
Emplacement: Bang Sue, Bangkok
Niche Pride Taopoon-Interchange Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Niche Pride Taopoon-Interchange

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    24ème
  • Gym commun
    Rooftop
  • Salon
    Rooftop
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Salle de jeux intérieure
    Rooftop
  • Mini-Théâtre
    Rooftop
  • Zone de yoga
    Rooftop
  • Club enfant
    Rooftop

Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange

A vendre 20 A louer 10
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€114,000
€4,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000€110,000
€3,130/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€139,000
€4,030/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€97,400
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000
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Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
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superficie 34 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€114,000
€3,580/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000€115,000
€3,170/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 31.92 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€100,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€111,000
€3,490/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€111,000
€3,490/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.91 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€114,000
€3,590/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 31.88 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000€117,000
€3,670/m2
Bon prix
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superficie 31.96 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000€126,000
€3,680/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000
€3,680/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.92 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000€126,000
€3,680/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.91 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000
€3,680/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.91 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Niche Pride Taopoon-Interchange
€117,000
€3,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.91 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Ville
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
€507
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Pride Taopoon-Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Pride Taopoon-Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Tao Poon MRT est le plus proche MRT Station to Niche Pride Taopoon-Interchange et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Pride Taopoon-Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
€507
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent endroit avec des installations complètes
Lilly Wu, Chine, il y a 2 ans
Je pense que c'est le seul projet en Thaïlande qui offre des installations complètes et excellentes. En outre, ils ont dit que leurs installations sont réparties sur 30 étages, adaptées au mode de vie actuel et à la distanciation sociale. Il y a une piscine, une salle de fitness, une salle de yoga, une salle de cinéma, une salle de réunion, etc. La chambre est assez spacieuse et comprend également des meubles de bonne qualité. De plus, le condo est dans un endroit idéal, idéal pour les personnes qui travaillent sur le côté Thon Buri. Il s'agit d'une très courte promenade de la gare Tao Poon Mrt. Il y a aussi un marché de Poon Tao en face du projet, très pratique!
Bangkok
Bang Sue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Niche Pride Taopoon-Interchange

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
661
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €160K
▲ 3.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €710
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €451K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
710
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €85.2K
Loyers mensuels
€279 - €355
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€73K - €206K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€317 - €761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1724
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €160K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €558
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€62.7K - €110K
▼ -41.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
555
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€132K - €300K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.28K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fresh Condominium
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€190 - €406
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
709
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €122K
Loyers mensuels
€216 - €634
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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