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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Neo Sea View
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €65,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Neo Sea View

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1077086
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    juin 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €65,000
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Neo Sea View

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €65,000 (€2,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €382 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 28, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €23/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1077086

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €65,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €23/mo
    Louer
    €382/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Neo Sea View
    Promoteur: Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel
    Construction: Complété (juin 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 308
    Zone du projet: 4,796 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Neo Sea View Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Neo Sea View

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Neo Sea View

    A vendre 3 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Neo Sea View .
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Neo Sea View , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €23 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Neo Sea View , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Neo Sea View et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Neo Sea View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Près de la plage, à distance de marche.
    Maria Ann, Australie, il y a 5 ans
    Le projet est assez proche de la plage, à quelques pas du condo. Mais il est dommage que la mer soit interdite de nager. À travers le condo, il y a un restaurant de fruits de mer, savoureux et peu coûteux. La nuit, il y aura de la rue à côté de la plage. Et à proximité du projet, il y a un marché flottant de Pattaya, un lieu populaire pour les visiteurs et les résidents thaïlandais, à environ 5 minutes de route. Le prix de location est abordable. Il s'agit d'une chambre avec un grand lit moelleux entièrement équipé d'appareils électriques dont vous avez besoin, notamment un réfrigérateur, un four micro-ondes et une cuisinière à gaz, mais malheureusement, la chambre n'était pas si propre au début. C'est mieux après que j'ai appelé la femme de ménage pour venir nettoyer à nouveau.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chom Talay Resort
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €294K - €461K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €509K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.54K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Musselana
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €188K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Royale Beach
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €819K
    ▼ -23.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.05K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences @ Dream Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €164K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Reflection Jomtien Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    334
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €921K
    ▲ 13.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €717 - €4.1K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Riviera Monaco
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    412
    Prix des propriétés à vendre
    €54.6K - €315K
    ▼ -10.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €3.75K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Cote d'Azur
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1308
    Prix des propriétés à vendre
    €45.8K - €332K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €1.02K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nam Talay Condo
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €31.2K - €69.1K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €307
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dharawadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €664K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.5K - €2.56K
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Chom Talay Resort
    Veranda Residence Pattaya
    Musselana
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    Reflection Jomtien Beach
    The Riviera Monaco
    Seven Seas Cote d'Azur
    Nam Talay Condo
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