Condominium avec 1 chambre à vendre à Neo Condo

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U491262
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
58 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mai 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Neo Condo

Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €96,900 (€1,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €714 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2021) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription avr. 28, 2020
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 58 m2
Prix parm2 €1,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U491262

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €111,000
Bon
€103,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€133,000
Current asking Price: €96,900 | Advertised rental rate: €714/mo
This condominium is €14,100 BELOW MARKET (-13%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€714/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Neo Condo
Promoteur: Neo Condo Pattaya
Construction: Complété (mai 2011)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 126
Zone du projet: 4,796 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Neo Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Neo Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Neo Condo

A vendre 7 A louer 13
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Neo Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Neo Condo et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Neo Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Joli condo près de la plage et entouré de délicieux restaurants
Carlyn Ketterer, Australie, il y a 5 ans
Très bel endroit. A quelques minutes de la mer et de la plage, il peut être atteint dans tous les sens. Il est à proximité de nombreux équipements tels que des boutiques de massage, restaurants, dépanneurs du côté opposé du projet. Le condo offre tout ce que je besoin, comme une belle piscine propre, la remise en forme est également disponible en standard, et le système de sécurité est bonne aussi bien. La chambre que je louais (Studio) est un bien décorée, belle, chambre confortable et spacieuse, adapté à vivre seul. Si quelqu'un qui veut se détendre ici avec la famille doit choisir une taille plus grande que la mienne. Je suis satisfait de rester à Neo Condo. Il est un condo dans la région de la plage de Jomtien, Pattaya. J'ai de bons souvenirs de rester à la Neo Condo. La prochaine fois, je reviendrai prendre les services à Neo Condo à nouveau.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Neo Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€89.5K - €920K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€460 - €1.92K
Année de construction
déc. 1989
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 7
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
936
Prix des propriétés à vendre
€78K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €639
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €152K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €537
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1968
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €176K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.28K
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€106K - €736K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2029
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Jomtien Complex
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€89.5K - €228K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€511 - €2.56K
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€84.4K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€447K - €460K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
nov. 1988
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€28.1K - €63.9K
Loyers mensuels
€384
Année de construction
juil. 1999
Avancement du projet
Complété
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