Condominium avec 1 chambre à vendre à Natureza Art

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U476376
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
7 Étage
avr. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Natureza Art

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,900 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription avr. 27, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U476376

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €73,000
Bon
€62,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€75,900
Current asking Price: €45,900 | Rental estimate: €226/mo
This condominium is €27,100 BELOW MARKET (-37%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Natureza Art, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Natureza Art
Promoteur: NC Group
Construction: Complété (avr. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 406
Zone du projet: 36,380 m2
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 1.1 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Natureza Art Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Natureza Art

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Natureza Art

A vendre 7 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Natureza Art.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Natureza Art, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €23 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Natureza Art et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Natureza Art you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement, près de la rue Sukhumvit principale.
Aston Moulton, Australie, il y a 4 ans
Le condo est divisé en quatre phases. La zone commune est en bon état. Les chambres sont disponibles en studio, une chambre et deux chambres. Les installations du condo disposent d'une piscine, d'un centre de remise en forme, d'un jardin et d'un parking sur la propriété, mais c'est un peu moins. Les voisins sont à la fois thaïlandais et étrangers. Il est très pratique en termes d'emplacement parce que Bangkok Pattaya Hospital, Lotus et Makro sont à proximité et se rendre au centre-ville de Pattaya se trouve à quelques minutes de route. Sukhumvit Road est également à proximité.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Natureza Art

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa La Richie
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€135K - €261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €43K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€230
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €40.4K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€205
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Coral Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1070
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Fah Greenery
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalita 1
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€192K - €243K
Loyers mensuels
€640 - €1.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Madcha Le Villa
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€537K - €665K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€241K - €371K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €48.4K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €307
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruen Pisa Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€691
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
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