Condominium avec 1 chambre à vendre à NaTaRa Exclusive Residences

(1 Avis)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U657452
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1.5 Salles de bain
98 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à NaTaRa Exclusive Residences

Cette propriété est une condominium de 98 m2 avec 1 chambre et 1.5 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€1,060/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové FourFour

Informations de base

Date de l'inscription janv. 26, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 98 m2
Prix parm2 €1,060
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U657452

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à NaTaRa Exclusive Residences, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 2
Bâtiments: N/A
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 1.1 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
NaTaRa Exclusive Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Fermer
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A vendre 1 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NaTaRa Exclusive Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €124 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to NaTaRa Exclusive Residences et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NaTaRa Exclusive Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Jessica Lawrence, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
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Chiang Mai
Suthep

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Loyers mensuels
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janv. 2011
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Complété
Nom du projet
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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65
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€32.9K - €38K
▼ -42% sous-évalué
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N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chayayon Village
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€582 - €633
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland View Place
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€301K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€962K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Star Hill Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €709K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €886
Année de construction
févr. 2017
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Complété
Nom du projet
Monotown2 Suthep
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€116K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Lakeview
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€248K - €493K
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Klong Chol
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€633
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
N8 Serene Lake
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €177K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €455
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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