Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Lanna Condo

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U71581
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.20 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juin 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Lanna Condo

Cette propriété est une condominium de 31.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €66,200 (€2,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €204 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 31.20 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U71581

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€204/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Na Lanna Condo
Promoteur: Na Lanna Condo
Construction: Complété (juin 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 144
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche North Pattaya Beach - 1.9 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Na Lanna Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à Na Lanna Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Na Lanna Condo

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Na Lanna Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
North Pattaya Beach est le plus proche Plage to Na Lanna Condo et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Na Lanna Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Na Kluea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €43.5K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€230
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beach Mountain 4
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.1K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€205
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suk Em Garden Home
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sirisa 12 Village
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€159K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€64K - €122K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€269 - €282
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Origin Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€43.3K - €64.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
SO Origin Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
790
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €80.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €265K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.41K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wonderland II
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€177K - €228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€118K - €234K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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