Condominium avec 1 chambre à vendre à My Resort Bangkok

(6 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U626446
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
38 m2 Surface de l'unité
34 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Resort Bangkok

Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€3,000/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 38 m2
Prix parm2 €3,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U626446

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €201,000
Bon
€185,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€215,000
Current asking Price: €114,000 | Rental estimate: €444/mo
This condominium is €87,000 BELOW MARKET (-43%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à My Resort Bangkok, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: My Resort Bangkok
Promoteur: Equity Residential
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 35
Bâtiments: 2
Unités: 384
Zone du projet: 7,200 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.4 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
My Resort Bangkok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à My Resort Bangkok

  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème

Unités disponibles à My Resort Bangkok

A vendre 8 A louer 20
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Resort Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez My Resort Bangkok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to My Resort Bangkok et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Resort Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
A proximité des transports en commun, le transport commode
Cinderella Guest, Canada, il y a 3 ans
Je l'ai acheté une chambre avec 1 chambre et 1 salle de bain pour rester avec ma femme. La chambre est pas très grand, mais il est pas trop petite. L'intérieur de la chambre est entièrement équipée avec mobilier intégré. Il est raisonnable et vaut le bon prix. La zone commune est propre, agréable à utiliser, et dispose également d'un grand nombre d'installations. Il y a des piscines pour adultes et enfants, un sauna, une salle de fitness et un jardin, ce qui rend ma femme et moi avons un repos agréable. En dehors de cela, j'ai choisi ici à cause de son emplacement idéal, facile d'accès, à proximité de nombreux transports en commun, que ce soit un lien de l'aéroport, MRT et BTS. Nous utilisons rarement nos voitures, car il est plus facile de Voyage en transports en commun et ne pas perdre de temps à voyager.
Bon condo au centre-ville
Josh Hollman, Australie, il y a 4 ans
Il est un condo dans la ville de cœur, pratique pour voyager car il est près de la station de MRT Phetchaburi comme il faut environ 5 minutes à pied. La chambre que je louais une chambre studio à une taille parfaite. La cuisine peut être un peu petite, permettant de cuire que de petits repas. La piscine dans le condo est assez spacieux pour les résidents, et il est toujours propre. En termes de prix, je pense que ce n'est pas élevé par rapport à d'autres condos dans la même zone.
Magnifique condo, d'une valeur de l'argent payé
Kathy Revard, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'aime vivre ici que l'emplacement est très bon et il est accessible partout en prenant Rama 9 MRT aussi bien qu'il est proche de centres commerciaux, vie nocturne, des restaurants et de l'aéroport. Il est un tel projet de condominium parfait jamais. Il est également sûr car il est un excellent système de sécurité. En outre, le condo est un nouveau bâtiment et élégant. Mon logement est bien proportionné, propre et toujours maintenu. Excellent rapport qualité prix, recommandé.
voyage très pratique
Anna Dress, Allemagne, il y a 5 ans
Vivre ici permet Voyage pratique, bien que la région est bien connue pour les embouteillages. Le condo est situé près de MRT Phetchaburi et le lien de l'aéroport, ce qui rend les voyages à la ville et l'aéroport facile. Le quartier regorge de restaurants, il est donc facile de trouver de la nourriture. La zone commune dispose d'une piscine, d'un petit centre de remise en forme et une connexion Wi-Fi dans les parties communes. Le gardien est gentil et agréable. La taille de la chambre était convenable pour célibataire ou couple, à l'intérieur d'un ensemble complet de meubles. Les habitants ici sont thaïlandais et étrangers. La sécurité est très stricte; vous ne devez pas vous inquiéter du tout!
Je suis très fier d'investir dans ce lieu
Annabel Scott, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je l'ai acheté 1 et 2 chambres entièrement meublées ici. Toutes les installations du projet sont terminés. Ce condo est assez célèbre pour son emplacement que vous pouvez voyager facilement via Phetchaburi, Makkasan ARL, gare Asoke et Si Rat Expressway. Il est également proche de 9 Praram Hospital, Bangkok Hospital, SWU, Terminal 21 et Koreatown. Je loue ma chambre pendant longtemps. Cela a été une bonne réponse depuis 3 ans maintenant que les clients ont loué tout le temps, ne désemplit pas. Ils donnent toujours de bons commentaires qu'ils aimaient ma chambre et reviendraient. Il est un condo que je suis très fier d'investir dans.
Grands zones communes et installations complètes
Homer Ziemba, Afrique du Sud, il y a 6 ans
Le condo accorde également une grande importance pour les parties communes, car il dispose d'installations complètes, que ce soit une piscine avec bassin pour enfants, salle sauna et une salle de fitness. En outre, il comprend un coin salon où l'on peut profiter des vues sur le toit. Si je dois demander une chambre de service, je peux toujours obtenir de l'aide du personnel. Il est un excellent service. L'espace dans la salle est grande, équipée avec des meubles de bonne qualité. Il y a un petit coin-cuisine ouverte, comprenant des éviers, des poêles à infrarouge, et des étagères. Si parler de voyage, vous vous promenez du projet de MRT Phetchaburi, environ 10 minutes seulement. Il y a aussi des taxis et des bus publics qui passent tout le temps. Il peut également être voyagé par bateau car il est situé pas très loin de la jetée Asoke. Il est également proche de nombreux magasins tels que Terminal 21 et de la ville de Corée qui causent la plupart des étrangers à vivre dans ce domaine beaucoup. Je pense que ça vaut le prix payé. Le condo offre une intimité même au cœur de la ville.
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches My Resort Bangkok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Mobi Asoke
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€126K - €317K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.39K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €196K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€114K - €368K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.32K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1642
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €276K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€317 - €989
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€254K - €3.35M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.16K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€1.65K - €2.79K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saraan
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€152K - €862K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.03K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.65M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.82K - €6.34K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€406K - €887K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.03K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Mansion One
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.65M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €3.04K
Année de construction
mai 1999
Avancement du projet
Complété
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